不動産ブログ

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2026-01-25

 

 

こんにちは。

所沢店大城です。

所沢航空記念公園にておもしろそうなイベントが開催されています(^^)/

是非、ご家族・お友達同士ご参加ください♪

2月いっぱいまで開催されています♪

 

(HPより)

イベント内容

航空公園内各所にたたずむ木彫りの動物たちの力をかりて、公園内に隠された報酬付きのクイズを解き明かすイベントです。

園内を散策する必要がございますので、動きやすい服装での参加がおすすめです。

開催日時

日時:令和8117()~令和8228() 

※クエスト用紙購入後は上記期間内であれば、いつでも挑戦いただけます。

※クエスト用紙の購入及び、報酬の受け取りは

 所沢航空記念公園管理事務所にて、830分~1700分の間のみ行えます。

 時間に余裕を持ってチャレンジするようお願いいたします。

参加費

参加費:100/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし


2026-01-25
 
 
「親から相続した実家が空家のままになっている」
「昭和に建てた家だけど、売れるのか不安」 埼玉県狭山市・所沢市・入間市エリアでも、築年数の古い中古住宅に関するご相談は年々増えています。

この記事では、昭和世代の住宅を所有されている方に向けて、 「古いから売れない」と諦める前に知っておきたい、
今の時代に合った売却方法をわかりやすくお伝えします。

築年数の古い中古住宅は、本当に売れにくいのか?

結論から言うと、築年数の古い中古住宅=売れないという時代ではありません。 実際、近年は次のような購入層が増えています。

  • 自分好みにリノベーションしたい若い世代
  • 土地の広さを重視する子育て世帯
  • 建替えを前提に土地を探している方

特に狭山市・所沢市・入間市では、駅から少し離れていても「敷地が広い」「価格が抑えられる」築年数の古い中古住宅が注目されています。

空家のままはNG?築年数の古い中古住宅で注意したいポイント

空家状態が長く続くと、建物の劣化が進みやすくなります。 人が住まなくなることで、湿気・カビ・害虫などのリスクが高まり、印象も悪くなりがちです。

「どうせ古いから」と何もしないのではなく、最低限の管理が売却成功の分かれ道になります。

最低限やっておきたい管理

  • 定期的な換気
  • 庭や雑草の手入れ
  • 雨漏り・外壁の簡易チェック

ハウスクリーニングは必要?費用対効果を考える

築年数の古い中古住宅では、フルリフォームは不要なケースが多いです。 しかし、ハウスクリーニングは非常に効果的です。

水回りや室内の汚れを落とすだけで、「管理されている家」という印象になり、 内見時の第一印象が大きく変わります。

狭山不動産では、売却目的に合わせて「やりすぎない清掃」をご提案しています。

業者買取という選択肢|早く・確実に売りたい方へ

「時間をかけずに売りたい」「空家の管理が大変」 そんな方には、業者買取での再販という方法もあります。

業者が直接購入し、リノベーション後に再販するため、

  • 現況のまま売却できる
  • 契約不適合責任の負担が軽減される
  • 売却までの期間が短い

というメリットがあります。 価格とスピード、どちらを重視するかで選択肢は変わります。

「間取り次第」で評価が変わる築年数の古い中古住宅

意外に思われますが、間取りがシンプルな昭和住宅はリノベーション向きとして人気があります。

壁を抜きやすい構造や、和室を活かしたデザインは、若い世代にも好印象です。

土地が広いと有利|建替え用地としての価値

建物が古くても、土地が広い築年数の古い中古住宅は大きな強みです。

「建替え用地」として検討される場合、建物の状態よりも

  • 土地の形
  • 接道状況
  • 周辺環境

が重視されます。 狭山不動産では、建築士の視点で土地の活かし方も含めて査定を行っています。

売却で後悔しないために、最初に相談する相手が重要

築年数の古い中古住宅は、「売り方」で結果が大きく変わります。

・一般売却 ・業者買取 ・建替え用地としての販売

どれが正解かは、物件ごと・ご家族ごとに異なります。

 

 

仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055


2026-01-25

節分って、やりたい気持ちはあるのに…

  • 〇 豆や飾りの準備が地味に面倒
  • 〇 まいた後が散らかって片付けが大変
  • 〇 鬼がリアルすぎて子どもが怖がる
  • 〇 共働きで当日はバタバタ、余裕がない

でも実は節分は、「特別なお出かけがなくても、家で季節を味わえる」コスパの良い家族行事。完璧じゃなくて大丈夫です。

家族で節分の豆まきを楽しむ様子
「家でできる季節イベント」だからこそ、短時間でも思い出に残ります。

この記事でわかることは3つ。

  1. 1. 節分の基本(短く):節分とは?いつ頃?
  2. 2. 子どもと楽しむ豆まき&片付けのコツ:散らからない工夫、怖がらない設定
  3. 3. 入間・狭山・所沢で“節分らしさ”を味わうヒント:イベントの探し方、近所でできる季節の楽しみ方

節分って何?いつ頃?(1分でわかる)

節分はざっくり言うと、「季節の切り替わりを感じる日」。今の節分は一般的に立春の前日を指します。

ただし、立春の日付は年によって前後することがあるため、節分の日付も年によって変わることがあります。「今年の節分は○月○日」と断定せず、カレンダーで確認するのが安心です。

節分の定番はこのあたり。

  • 〇 豆まき:豆をまいて、気持ちを切り替える“儀式”
  • 〇 恵方巻:その年の“恵方(縁起の良い方角)”を意識して食べる習慣
  • 〇 柊鰯(ひいらぎいわし):柊と鰯を組み合わせた飾り(地域や家庭で差があります)

難しい話はここまで。次からは、忙しいご家庭でもラクに楽しめるコツにいきます。

日本の季節行事って、実は“コスパ最強”な家族イベント

節分の良さは、何と言っても「家でできる」ところ。遠出や高い出費がなくても、暮らしに季節感が入ります。

  • 〇 子どもに残るのは、豪華さより“家族でやった”記憶
  • 〇 季節を感じる体験は、子どもにとって暦や行事の感覚として積み上がる
  • 〇 忙しい家庭ほど、短時間でできる行事がちょうどいい

つまり節分は、「家でできる季節イベント」の代表格。5分でもOK。笑って終われれば大成功です。

子どもが怖がらない豆まきのやり方(年齢別)

未就学児向け:鬼を“やさしい設定”にする

  • 〇 鬼は“ゆるい存在”に:怖い声や大きい動きは控えめに
  • 〇 距離をとる:近づきすぎない(子どもが安心できる距離感)
  • 〇 仮面はゆるめ:手作りの紙お面、イラストのお面でも十分
  • 〇 泣いたら即終了:撤収が早いほど「楽しかった」に着地しやすい
  • 〇 “豆を投げる”より“豆を置く”でもOK:玄関にちょこん、でも節分感は出ます

小学生向け:役割分担でイベント化する

小学生は「やらされる行事」より「参加するイベント」になると盛り上がります。

  • 〇 豆係:配る・回収する(量の管理も)
  • 〇 司会:「せーの!」の合図、タイムキーパー
  • 〇 鬼役:交代制にして“怖すぎない鬼”ルールを作る
  • 〇 片付け係:最後に一緒に回収(ゲーム化すると速い)

投げ方のルールも、最初に決めると安心です。

  • 〇 顔は狙わない
  • 〇 近距離では投げない
  • 〇 投げる場所を決める(リビングのみ、玄関のみなど)

また、小さなお子さんがいる場合は、誤飲しないよう手の届かない管理にしたり、アレルギーが心配なら代替アイデアを使うなど、各ご家庭の状況に合わせて無理なく調整してください。

片付けがラクになる!散らからない豆まきアイデア

節分のハードルを上げているのは「片付け」。逆に言うと、散らからない設計にすると一気にラクになります。

  • 〇 撒く場所を限定:玄関だけ/ベランダだけ/子ども部屋だけ…など
  • 〇 豆の量を決める:「ひとり10粒」など上限を先に決める
  • 〇 代替案も“例”として用意:個包装の豆、紙玉、投げずに置く…など
  • 〇 掃除しやすい動線にする:先に掃除機ルートを決めて、最後に一気に回収
散らかり対策(方法)メリット注意点
撒く場所を玄関だけにする回収が一瞬/近所への配慮もしやすい玄関が狭い場合は量を少なめに
豆の量を上限設定(例:ひとり10粒)散らかり量が読める/管理がラク子どもが盛り上がりすぎたら追加しないルールに
投げずに“置く”スタイル散らからない/怖がりさんにも優しい「豆まき感」が欲しければ掛け声だけでもOK
回収係を決めてゲーム化子どもが動く/片付けが早い小さい子は誤飲しないよう見守りを
掃除機ルートを先に決める迷わず一気に終わる夜は音量に配慮(賃貸・マンション)

ポイントは、「豆まきの前に、片付けまで設計しておく」こと。共働き家庭の勝ちパターンです。

共働きでも間に合う「節分の時短準備」チェックリスト

節分準備は、タスクを小さく切ると回ります。目安は前日15分+当日10分でOK。

紙コップに小分けした節分の豆
小分けにしておくと、撒く量も管理しやすく片付けもラクになります。

前日(15分)

  • 〇 豆を用意(家にあるものでOK/量は少なめに決める)
  • 〇 撒く場所を決める(玄関だけ、リビングだけなど)
  • 〇 鬼の設定を決める(やさしい鬼/声量控えめ/距離をとる)
  • 〇 片付け担当を決める(子どもができる形に)
  • 〇 恵方巻は「食べる/食べない」も含めて方針だけ決める

当日(10分)

  • 〇 豆を小皿や紙コップに分ける
  • 〇 タイムキープ(3分で終了、など短く)
  • 〇 最後に回収タイム(ゲーム化すると早い)
  • 〇 写真を1枚だけ撮る(思い出化で満足度UP)

買うものを増やさないのも時短のコツ。家にあるもので成立させると、準備も片付けも軽くなります。

入間・狭山・所沢で“節分らしさ”を味わうヒント(地域情報)

「家だけだと物足りないかも…」という時は、近所で“節分らしさ”を足すのがおすすめです。入間・狭山・所沢周辺でも、年によっては節分に合わせた行事や催しが行われることがあります。

ただし、節分イベントは年や施設の状況で変更・中止・事前予約制になることもあります。行く前に、必ず最新情報を公式で確認しましょう。

探し方(チェックポイント)

  • 〇 神社・お寺:節分会、豆まき行事があるか(公式サイト・掲示・SNS)
  • 〇 商業施設:季節イベントの告知が出ることがある(館内掲示・公式SNS)
  • 〇 自治体・広報:市の広報やイベントカレンダーで拾えることがある
  • 〇 地域の掲示板:公共施設のチラシ、子育て支援センターの掲示など

“節分っぽい”近所のお出かけ(イベントがなくてもOK)

  • 〇 公園で「鬼ごっこ」→帰宅後に玄関で“ミニ豆まき”
  • 〇 スーパーで恵方巻(や具材)を選ぶ→家で“巻く・切る”だけでも節分感
  • 〇 簡単なお面・飾りを探す→「買い物自体」を行事にする

検索する時は、次のようなキーワードが便利です。

  • 〇 「入間 節分」「狭山 節分」「所沢 節分
  • 〇 「埼玉 節分 イベント
  • 〇 「節分 豆まき 神社」「節分会 お寺」

注意:イベントは開催状況が変更になる可能性があります。お出かけ前に、主催者の公式サイト・公式SNS・自治体情報などで最新を確認してください。

マンション・賃貸でもOK!近所迷惑になりにくい節分アレンジ

マンションや賃貸だと「音」「散らかり」「共用部への配慮」が気になりますよね。ポイントは、“家族のルールを先に決める”ことです。

  • 〇 音量:大声より“小声で掛け声”でも十分
  • 〇 撒く場所:玄関内など、範囲を最小化
  • 〇 豆の代替:投げない/置く/量を少なく/回収しやすい形に(例として)
  • 〇 時間帯:遅い時間を避け、短時間で終える

「マンションだから無理」ではなく、“小さくやる”で十分。節分は“雰囲気”が勝ちです←

よくある質問(Q&A 8個)

Q1. 節分はいつ?

A. 一般的に節分は立春の前日です。立春の日付は年によって前後することがあるため、節分も年によって日付が変わることがあります。カレンダーで確認すると安心です。

Q2. 豆まきは何を投げる?

A. 一般的には豆を使うことが多いです。ご家庭によっては、散らかりやすさ・管理のしやすさを考えて工夫することもあります。安全面に配慮して、無理のない方法を選んでください。

Q3. 小さい子がいる時の注意点は?

A. 誤飲しないよう管理したり、アレルギーが心配な場合は別の方法にするなど、年齢や家庭状況に合わせた配慮が大切です。心配がある場合は、投げない・置くなどのアレンジもおすすめです。

Q4. 鬼を怖がる…どうする?

A. 「やさしい鬼設定」にするのがコツです。声量を控える、距離をとる、仮面はゆるめ、泣いたら即終了。怖がりさんは“豆を置く節分”でも節分感は作れます。

Q5. 片付けが大変…ラクにするには?

A. 撒く場所を限定し、豆の量を最初に決めるのが最強です。さらに回収係を決めてゲーム化すると、親の負担がぐっと減ります。

Q6. 恵方巻は食べないとダメ?

A. そんなことはありません。恵方巻は“楽しみ方のひとつ”。忙しい日は、具材を選ぶだけ・小さめサイズにするなど、できる形でOKです。

Q7. マンションでもできる?

A. できます。音量・撒く場所・量を小さくするだけで、近所迷惑になりにくくなります。「家族ルールを先に決める」と当日がラクです。

Q8. 入間/狭山/所沢で節分イベントはある?

A. 年によって、神社仏閣や施設で節分に合わせた行事・催しが行われることがあります。ただし開催状況は変更になる可能性があるため、公式サイト・公式SNS・自治体の広報などで最新情報を確認してからお出かけください。「入間 節分」「狭山 節分」「所沢 節分」「埼玉 節分 イベント」などで探すのがおすすめです。

まとめ|節分は“完璧”より「季節を感じる5分」でOK

最後に要点を3つでまとめ

  • 〇 節分は立春の前日で、年によって日付が前後することがあります(カレンダー確認が安心)
  • 〇 豆まきは怖がらない設定散らからない設計で、共働きでも回る
  • 〇 入間・狭山・所沢でも“節分らしさ”は作れる。イベントは公式確認+近所の小さなお出かけで十分

節分は、たった5分でも「季節を感じる」体験になります。完璧じゃなくてOK。家族が笑って終われたら、それがいちばんの成功です。

こういう“家でできる季節イベント”が増えると、暮らしのリズムが整っていく感覚も出てきます。忙しい時ほど、小さく続けてみてください。

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入間・狭山・所沢で、子育てしやすい街を選ぶ視点を先に知っておくと、住み替えや購入検討がスムーズになります。

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