不動産ブログ

3～4月は、住宅購入を検討するお客様が一気に動き出す時期です。 この記事では、春のタイミングに売却を合わせるために、3月から何を準備すべきか、そして狭山不動産が提供する「スピードある現地調査と査定」について、わかりやすく解説します。

春はなぜ「売却に向く季節」なのか

春は、新生活が始まるタイミング。転勤、入学、住み替えなど、人生の節目が重なる季節です。 埼玉県狭山市・所沢市・入間市エリアでも、例年3月後半から4月にかけて内覧希望が増える傾向があります。

特に一次取得者と呼ばれる「初めて住宅を購入する方」にとっては、 「春の気分」で前向きに物件を探し始める方が多いのです。

つまり、買いたい人が増える時期に売り出せるかどうかが重要になります。

売却成功のカギは「3月の準備」

3～4月に販売をスタートするには、実は3月上旬には動き始める必要があります。

これらには一定の時間がかかります。 だからこそ、査定準備は3月にが鉄則なのです。

スピードある現地調査と査定とは？

狭山不動産では、「スピードある現地調査と査定」を大切にしています。

査定には大きく分けて2種類あります。

①机上査定

過去の取引事例や市場データをもとに算出する方法。 スピーディですが、実際の状態までは反映されません。

②現地調査を伴う査定

実際に建物や敷地を確認し、日当たりや管理状態、周辺状況まで踏まえて算出します。

狭山不動産では、現地調査無料で対応。 さらに査定書無料でご提供しています。

建築士・宅地建物取引士の視点で確認するため、 ・外壁の劣化状況 ・給排水設備の状態 ・道路との高低差 ・近隣との関係性 など、細かい点までチェックします。

これが「スピードある現地調査と査定」の中身です。 ただ早いだけではなく、正確性も重視しています。

地元だからこそのスピード対応

狭山不動産は、狭山市・所沢市・入間市を中心に長年営業しています。

地元でスピード重視の対応が可能なのは、 ・エリア相場を熟知している ・過去の販売事例が豊富 ・地域の特性を把握している からです。

売却はタイミングが命。 春の需要を逃さないためには、動き出しの早さが重要です。

売却するかどうか迷っている段階でも問題ありません。

「今いくらくらい？」という疑問を解消することが第一歩です。

無料で現地調査と査定を依頼する 

春のチャンスを活かすために

3～4月は、顧客様が動く大切な時期です。 その波に乗るには、3月の準備がカギ。

スピードある現地調査と査定で、 安心して春の売却スタートを切りましょう。

仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055