不動産ブログ

「土地が広すぎて、なかなか売れないかもしれない」
「価格が高くなりそうで、買い手が見つかるか不安」
そんなお悩みをお持ちの方に、ぜひ知っていただきたいのが 狭山不動産の直接買取という選択です。

この記事では、
広い土地がなぜ売りづらいと言われるのか、
そして狭山不動産（株）が“直接買取”という形でどのように解決できるのかを、 初めて不動産に触れる方にも分かりやすくお伝えします。

広い土地が「売りづらい」と言われる理由

一般的に、土地は「広ければ広いほど良い」と思われがちですが、 実際の不動産市場では必ずしもそうではありません。

① 土地が広い＝価格が高くなりやすい

広い土地は、その分売却価格も高額になります。 すると、購入できる層が限られ、 「検討はされるけれど決断まで至らない」 というケースが増えてしまいます。

② 一般の方には使い道がイメージしづらい

住宅一次取得者の多くは、 「ちょうど良い広さの土地」を求めています。 広すぎる土地は、 どう活用すれば良いのか分からない という心理的ハードルが生まれやすいのです。

そこで注目される「一括での直接買取」

こうした背景から、 広い土地の売却では 不動産会社による直接買取 が選ばれるケースが増えています。

中でも狭山不動産（株）は、 自社で分譲地開発を行っている という大きな強みがあります。

狭山不動産は「自社分譲」を行う不動産会社です

狭山不動産は、 埼玉県狭山市・所沢市・入間市を中心に 自社分譲地・開発現場を数多く手がけてきた不動産会社です。

つまり、

• 土地をどう区画すれば良いか
• どんな街並みが求められているか
• どのエリアに需要があるか

を熟知しています。

そのため、 「分譲地として価値を見出したうえでの直接買取」 が可能なのです。

造成・整備の負担がなくなる安心感

通常、広い土地を分譲向けに売却しようとすると、

• 造成工事の検討
• 上下水道の引き込み
• 測量や区画整理

など、売主様側に大きな負担がかかることもあります。

狭山不動産の直接買取であれば、 そうした造成・整備の検討や手配は不要。

「そのままの状態」でご相談いただけるため、 時間的・精神的な負担を大きく軽減できます。

「直接売買」だからこその安心感

狭山不動産の直接買取は、 第三者を介さない直接売買です。

仲介売却のように 「いつ売れるか分からない」 「価格を下げるべきか悩む」 といった不安を抱え続ける必要がありません。

売却スケジュールが立てやすく、 住み替えや相続対策を考えている方にも 選ばれています。

狭山不動産「オウチノコト」が選ばれる理由

狭山不動産「オウチノコト」では、 単なる売却相談にとどまらず、

• 土地の特性を活かした提案
• 将来を見据えた売却計画
• 地域密着ならではの相場感

を大切にしています。

「広い土地だからこそ、どう売るかが重要」 その答えのひとつが、 狭山不動産の直接買取です。

仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055

土地売却や分譲地づくりの裏側など、 文章だけでは伝えきれない情報を 動画でも発信しています。