「よし、家を建てよう。」この瞬間ってテンション上がるんですが、一番つまずきやすいのも最初です。

特に、狭山市・入間市・所沢市（西武線沿線）は、電車通勤（池袋／新宿方面）× 車移動（買い物・送迎）が混ざりやすく、 家族ごとに「優先順位の正解」が変わりがち。

だからこそ最初の1週間でやることは、気合の情報収集ではなく迷わないための段取り（整理）。 このチェックリスト通りに進めると、土地探しも間取りも「決めやすく」なります。

まず結論：最初の1週間のゴールはこの3つ（家を建てる やること）

• 家族の優先順位（Must／Want）を言語化する
• 予算の上限を固める（ローン含む）
• エリアと土地条件を3候補まで絞る

この3つができると、情報収集に振り回されなくなります。

やることチェックリスト Day1〜Day7（土地探し 段取り）

Day1：家族会議「暮らしの現実」を書き出す（30分）

• 平日の動き：通勤手段（電車／車）・帰宅時間
• 送迎の有無：保育園／幼稚園／習い事
• 週末の動き：買い物頻度・公園・実家
• 今の家の不満TOP3（散らかる／洗濯／収納など）
• Must（絶対）を3つだけ決める（多いと迷子）

Day2：暮らしの“動線”を決める（西武線沿線 家づくりの分岐）

• 平日：電車メイン？車メイン？（曜日で分けてもOK）
• 帰宅後の流れを書く（玄関→手洗い→荷物→夕飯）
• 買い物ルートの現実（どこで／週何回／車or自転車）
• 子育てタイムライン（お迎え→夕飯→風呂→寝かしつけ）

狭山・入間・所沢は「駅生活×車生活」になりやすいので、ここが曖昧だと後でブレます。

Day3：お金の整理（家づくり 予算 上限）

• 住宅に使っていい月額（家賃感覚でOK）
• 総額の上限を決める（建物＋土地＋外構＋諸費用）
• “増えやすい枠”を先に確保（外構・地盤・オプション）
• ボーナス頼みを前提にしない（家計が苦しくなりやすい）

最初の1週間で「上限」だけ決めると、土地探しが一気に現実的になります。

Day4：土地条件を整理（ここで8割決まります）

• エリア候補は最大3つ（狭山市／入間市／所沢市、駅徒歩圏／バス便など）
• 優先順位を決める（駅距離／駐車台数／日当たり／学区／周辺環境）
• 絶対NGを決める（前面道路が狭い／坂がきつい／駐車が難しい など）
• 建てたい家の型を決める（2階建て／平屋）→必要な土地サイズ感を確認

Day5：住宅会社選びの“軸”を決める（比較で疲れない）

• 重視の比率を決める（価格／性能／デザイン）
• 標準仕様で「どこまで入るか」を確認する前提で動く
• 提案力・スピード・相性も“選ぶ基準”に入れる

施工事例だけで決めると、暮らしが合わない間取りになりがちなので注意です。

Day6：情報収集は“見る順番”を固定する

• ①エリア（生活）→②土地（条件）→③間取り（落とし込み）
• SNSは「アイデア集」と割り切る（正解探しをしない）
• 気になった間取りは「自分の帰宅動線」で検証する

Day7：動き出す（ここで一気に前に進む）

• 相談予約を入れる（情報の質が上がる）
• 条件を共有して候補地を出してもらう
• 現地を見る日を決める（同じ時間帯で比較すると失敗が減る）

ここまでできたら勝ち：印刷用チェックリスト（まとめ）

• Must／Want を言語化した
• 予算の上限が決まった
• エリア候補が3つに絞れた
• 土地条件（駐車・駅距離・日当たり等）が整理できた
• 住宅会社を見る軸が決まった
• 相談・現地確認の予定を入れた

狭山市・入間市・所沢市（西武線沿線）で、狭山不動産が最初の1週間から手伝えること

最初の1週間は「何をすればいいか分からない」が一番しんどいです。
狭山不動産では、狭山市・入間市・所沢市での住まい探し前提で、優先順位・予算上限・エリア候補の整理から一緒に進められます。

また「#オウチノコト」メンバーでは、メンバー限定物件の閲覧も案内されています（まずは候補を増やしたい段階に便利）。

よくある質問（FAQ）

Q. まだ土地も予算もふわっとしてます。相談していいですか？

A. もちろん大丈夫です。最初の1週間は“決める”より先に、優先順位と予算上限を整理するタイミング。西武線沿線の「電車×車×送迎」前提で棚卸しできます。

Q. 条件を絞りすぎると土地が見つからない気がします…

A. Must（絶対）／Want（できれば）／妥協できる、の3段階に分けるのがコツです。「駅距離・駐車・学区」がぶつかりやすいエリアほど、この整理が効きます。

Q. SNSやYouTubeを見すぎて迷子です…。止め方は？

A. 見る順番を固定しましょう。①エリア→②土地→③間取り。SNSは“アイデア集”でOK。保存は「動線／収納／内装」の3フォルダに絞ると迷いが減ります。

Q. 土地が決まる前に、間取りや動線の相談はできますか？

A. できます。むしろ土地が決まる前のほうが、優先順位と“土地条件の相性”を整理しやすいです。先に軸を作っておくと、土地が出たときの判断が速くなります。

まとめ：最初の1週間で「迷わない土台」を作れば、家づくりは加速する

狭山市・入間市・所沢市（西武線沿線）の家づくりは、電車通勤（池袋／新宿方面）× 車移動（買い物・送迎）が混ざりやすい分、 優先順位がぶれやすいのが特徴です。

だからこそ最初の1週間は、この3つだけでOK。

• 優先順位（Must／Want）を言語化
• 予算の上限を確定
• エリアと土地条件を3候補まで絞る

ここまで整うと、土地も間取りも「決めやすく」なります。
その整理と前進を、狭山不動産がしっかりサポートします。今のモヤモヤのままでも大丈夫なので、お気軽にご相談ください。