不動産ブログ

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記事カテゴリー:所沢店

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2026-01-20

 

 

こんにちは。

所沢店大城です。

お土地のご紹介です。

 

SAN+の自由設計で建てる分譲地|所沢市北中3丁目

 駅徒歩圏×充実の周辺環境!理想の住まいを自由設計で叶える分譲地が誕生!

 

 

 

価格   2180万円

住所   埼玉県所沢市北中3丁目

交通

西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩19

西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩24

土地面積              127.12m238.45坪)

 

 

 

 

 

▼学区      

 所沢市立西富小学校 780m 徒歩10

所沢市立向陽中学校 970m 徒歩13

 

 

▼周辺環境              

マミーマートマミープラス所沢青葉台店 660m 徒歩9

ウェルパーク所沢青葉台店 640m 徒歩8

角上魚類所沢店 1150m 徒歩15

所沢慈光病院 1500m 徒歩10

島忠ホームズ所沢店 850m 徒歩13

スーパーヤオフジ所沢店 1000m 徒歩9

ローソンスリーエフ所沢向陽町西店 560m 徒歩8

島内科医院 350m 徒歩15

 

 

 

 

 

 

 

 

お問い合わせお待ちしております♪

 

未公開物件がいち早く見られる#オウチノコトメンバーも募集しています

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 

 


2026-01-19

ペットのにおい対策と換気の基本

――狭山市・入間市・所沢市で“人もペットも快適”な家づくりの考え方

家づくりを考えるとき、「犬や猫などペットと一緒に暮らしたい/すでに暮らしている」というご家庭はとても多いです。
一方で、住んでからこんなお悩みをよく聞きます。

  • 床が滑って足腰が心配
  • においが気になって来客が気まずい
  • 抜け毛の掃除が追いつかない
  • 玄関や廊下が混雑してストレス
  • ペットの居場所が定まらず落ち着かない

結論:ペットと暮らす家は「広さ」より先に、床・におい・動線の3点を押さえると失敗しにくいです。後からの対策が難しく、住み心地を大きく左右します。

狭山市・入間市・所沢市でペットと暮らす家のリビング。犬(または猫)がくつろいでいる様子

目次

  1. この記事でわかること
  2. 床の基本:最優先は「滑らない」こと
  3. においの基本:消すより「溜めない」仕組み
  4. 動線の基本:人とペットが“ぶつからない家”が快適
  5. あるとラクになる工夫(厳選7つ)
  6. 犬・猫で違うポイント(ざっくり)
  7. よくある失敗例(先に知ると防げる)
  8. まとめ:最初に決めるのは「床・におい・動線」
  9. よくある質問(FAQ)

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この記事でわかること(答えの先出し)

  1. 床を滑らない設計にする優先順位(LDK・廊下・水回りの考え方)
  2. ペットのにおい対策と換気の基本(溜めない配置・空気の出口)
  3. 散歩動線を詰まらせない間取りのコツ(玄関→足拭き→手洗い→リビング)

1. 床の基本:最優先は「滑らない」こと

滑りにくい床材(またはマット)の上で、ペットの足元が写っている写真

床が滑ると、転倒や関節への負担が積み上がります。特に犬は「止まる」「踏ん張る」動作が多く、 滑る床では足腰への負担が出やすくなります。

滑りやすい床で起きがちなこと

  • 走って止まれない → ぶつかる/転ぶ
  • 踏ん張る → 関節に負担
  • 高齢になるほど足が開く → ケガのリスク

迷ったらこの考え方

  • LDKと廊下:滑り対策優先(走りやすい場所)
  • 水回り:掃除性優先(洗面・脱衣・キッチン周辺)
  • ペットが入らない部屋を1つ:逃げ場・保管場所・静養

素材選びの現実ポイント

  • 傷は爪より砂・小石で増えることもある
  • 見た目より、歩いた摩擦感で選ぶ
  • 毛は、粘着テープで取れるかで掃除性を判断

2. においの基本:消すより「溜めない」仕組み(ペットのにおい対策・換気)

におい対策は「消臭」より、溜めない設計(空気・素材・置き場所)が効きます。
特に狭山市・入間市・所沢市は季節で湿度差が出やすく、においは湿気とセットで強くなりやすいため、 「におい=湿気対策」として組み立てると精度が上がります。

においが強くなる原因

  • トイレ・ケージ周辺の空気が動かない
  • ラグ・ソファなど布が吸う
  • 室内干し・湿気と組み合わさる
  • ゴミ置き場が近い

失敗しにくい配置(ざっくり)

  • トイレ:動線の端+換気しやすい場所
  • ケージ:落ち着く壁際+空気が流れる場所
  • 視線が気になるなら、玄関から見えない位置

換気のコツ

  • においが気になる部屋は、まず空気の出口(換気)を作る
  • ドアを閉める運用なら、その部屋で完結する換気が必要

3. 動線の基本:人とペットが“ぶつからない家”が快適

動線は、ペットの性格(活発/怖がり/多頭)と家族の生活(共働き/子育て/在宅)で最適解が変わります。
ただ、どの家庭でも共通して効くのが 「詰まりやすい場所を先につぶす」ことです。

詰まりポイント(よくある)

  • 玄関:散歩の準備、足拭き、荷物で渋滞
  • 廊下:すれ違いで落ち着かない
  • キッチン:危険なのに入り込む(事故・誤飲が不安)

まず押さえるべき「ただいま動線」

玄関横にタオル・ウェットティッシュ・ゴミ箱が収まっている(散歩動線の足拭きセット)

玄関(散歩グッズ) → 足拭き(タオル・ウェット・ゴミ) → 手洗い(人もセット) → リビング(落ち着く場所)

この流れがスムーズだと、毎日のストレスが大きく減ります。

4. あるとラクになる工夫(厳選7つ)

  1. ペットの居場所(定位置)を作る
  2. トイレ位置を固定する(迷わせない)
  3. 毛が集まる場所を想定して掃除しやすくする
  4. キッチン侵入対策(事故防止)
  5. 風の通り道を作る(におい対策)
  6. 洗い場(洗面や外水栓)があると強い
  7. 用品収納(意外とかさばる)

5. 犬・猫で違うポイント(ざっくり)

犬:散歩動線が快適さを決める(玄関・足拭き・滑り対策)

  • 散歩の玄関動線/足拭きの置き場
  • LDK・廊下の床を滑らない前提で整える
  • においは「トイレ+換気」が中心

猫:トイレ換気と脱走対策が重要(置き場所・収納・日当たり)

  • トイレ置き場と換気(空気の出口)
  • 収納の閉まり(誤飲・いたずら防止)
  • 日当たりの居場所/脱走対策(出入口まわり)

共通は「においは溜めない」「動線は詰まらせない」「床は滑らせない」です。

6. よくある失敗例(先に知ると防げる)

  • 見た目重視で床が滑り、後からマットだらけ
  • トイレを隠したら換気が弱く、においが残る
  • 玄関に置き場がなく散歩動線が毎回ごちゃつく
  • キッチン対策が甘くヒヤッとする

まとめ:最初に決めるのは「床・におい・動線」

狭山市・入間市・所沢市(西武線沿線)でペットと暮らす家を考えるなら、広さや見た目の前に、 床(滑らない)/におい(溜めない換気)/動線(散歩動線)の3つを先に決めるのが、現実的に一番失敗しにくい方法です。
暮らし方(散歩の頻度/多頭飼い/脱走の不安など)を最初に整理しておくと、土地選びも間取りもスムーズに進みます。

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よくある質問(FAQ)

Q. ペット対応でまず優先すべき間取りは?

A. まずは「床(滑り)・におい(換気)・動線(散歩動線)」の順で整えると失敗しにくいです。 特にLDK・廊下の床と、玄関→足拭き→手洗いの流れは後から変えにくいポイントです。

Q. におい対策は消臭機だけで足りますか?

A. 消臭機は補助です。効果が出やすいのはトイレ位置・換気(空気の出口づくり)・布製品の量など、 においを溜めない仕組みを作ることです。

Q. 玄関が狭い場合でも散歩動線は作れますか?

A. 作れます。ポイントはスペースの広さより「置き場」です。 タオル・ゴミ箱・汚れ物袋などの定位置が決まるだけで、散歩後の渋滞とストレスが減ります。

Q. ペットのトイレはリビング近くと離すの、どっちが正解?

A. 基本は「動線の端+換気しやすい場所」が失敗しにくいです。 隠しすぎると換気が弱くなりやすいので、ドアを閉める運用ならその部屋で完結する換気を確保しましょう。

Q. 抜け毛の掃除がラクになる間取りのコツは?

A. 毛は家の中で“たまり場”ができやすいので、毛が集まる場所を想定して掃除しやすくするのがコツです。 ロボット掃除機を使うなら、段差やマットの多用を避けて床をフラットに保つと効果が上がります。

Q. キッチンの侵入対策はどこまで必要?

A. 誤飲や火傷のリスクがあるため、対策はおすすめです。 「入れない仕組み(ゲート等)」+「入り込みにくい動線」のセットが現実的で、料理中のヒヤッとする場面が減ります。


2026-01-18

 

 

 

 

こんにちは。

所沢店大城です。

本日は新築戸建て住宅のご案内です。

 

新築戸建   

BRILLER GARDEN 上新井2丁目

 駅徒歩10分/小学校徒歩6分/高断熱・省エネ/洗濯集中動線/テキスタイルフロア

 価格 4590万円(税込)

 

 

住所      埼玉県所沢市上新井2丁目

交通      西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩10

               西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩20

               西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩21

 

土地面積              122.42m237.03坪)

建物面積              97.78m229.57坪)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▼学区       

所沢市立上新井 480m

所沢市立小手指 2270m 

 

▼周辺環境              

西所沢保育園 680m 

所沢若草幼稚園 1280m 

マミーマート所沢山口店 720m 

西友西所沢店 930m 

オザムけやき台店 930m 

所沢航空記念公園 2150m 

ミニストップ所沢上新井店 630m 

ウエルシア所沢上新井店 980m 

 

 

 

 

お問い合わせお待ちしております(^^)/

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
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fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし


2026-01-17

 

 

おはようございます。

所沢店大城です。

西武園ゆうえんちにて面白いイベントが開催されています。

 

 

開催期間

2025125()202645()

場所

富士見ルーム(富士見天望塔横

 

 

「ノスタルジック水族館」

横浜・八景島シーパラダイスの30年以上に渡る水族館運営で培った生物展示・水槽演出の技術を駆使し、西武園ゆうえんちならではの方法で展示しているそうです。

子どもの頃、ウーパールーパーや川魚、金魚などたくさん飼っていたので私もちょっと興味深い展示です☺

 

 

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住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
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営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 

 

 

 


2026-01-16

 

 

こんにちは。

所沢店大城です。

新築戸建て住宅をお預かりいたしました。

お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

 

 

所沢市けやき台1丁目 7期 2棟 新築戸建 2号棟

新所沢駅徒歩13分 3路線3駅利用可 南道路 2台駐車可 2階リビング 間仕切り対応可

 

 

 

 

価格   3799万円(税込)

住所  埼玉県所沢市けやき台1丁目

交通  西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩13

    西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩20

    西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

学区      

 所沢市立清進小学校 190m 徒歩3

所沢市立向陽中学校 1700m 徒歩22

 

周辺環境              

ローソン 所沢けやき台一丁目店 195m 

スーパーオザムけやき台店 469m 

あだち内科クリニック 519m 

ひろせクリニック 724m 

所沢市役所 新所沢まちづくりセンター 窓口サービス担当 652m 

上新井西公園 280m 

桃の木公園 421m 

新所沢保育園 433m 

 

 

 

お問い合わせお待ちしております♪

 

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営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし


2026-01-13

 

 

こんにちは。

所沢店大城です。

所沢市で開催されます、音楽のイベントのご案内です♪

 

(所沢市公式HPより)

開催日  令和8118(日曜)

時間   第1部 11:30開場、12:00開演

     第2部 14:30開場、15:00開演

     (注釈)1部と第2部は同じ内容です。

 

会場

エミテラス所沢(外部サイト) 2FTOKOROZAWA e-CUBE

埼玉県所沢市東住吉101

西武池袋線・西武新宿線「所沢駅」西口より徒歩4

 

入場  無料(小さなおこさま大歓迎)

 

演奏  所沢フィルハーモニー管弦楽団

 

プログラム

ピノキオより「星に願いを」 

となりのトトロより「さんぽ」

交響曲第40番ト短調1楽章/モーツァルト

ほか

 

音まちファミリーコンサートは、子どもたちやその保護者等にとって身近な場所でコンサートを開催することにより、気軽にクラシック音楽等に触れる機会を創出するイベントです。今回は、所沢フィルハーモニー管弦楽団によるオーケストラの演奏が聴けるそうです。 

子どもも大人も一緒に楽しめるプログラムですね。

所沢で音楽の癒しの時間をお過ごし下さい(*^-^*)♪

 

 

 

 

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住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
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営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 

 


2026-01-12


皆さま、こんにちは! 狭山不動産 所沢店です。

来たる1月28日(水)に、「トマト&オニオン 新所沢店」がオープン予定です。
アメリカンテイストのハンバーグやステーキなどが楽しめるレストランです。
HPを拝見したところ、とても美味しそうです✨
特にお子様連れファミリーに人気が出そう!

 


この噂を聞きつけ、先日仕事終わりにオープン予定現場に行ってみました。
オープンに向けて着々と工事中。
看板が設置してありました。
所沢市内では初店舗とあって、この辺りでは聞きなれないお店ですが、

創業45年だそうです✨
当社、狭山不動産と同じくらいですね(*^-^*)
当所沢店から自転車でも5分とかからない場所でもあります。
去年11月に残念ながら閉店した、中華レストラン「桃菜」の跡地となります。 

最近、所沢市内でこのようなハンバーグ・ステーキのお店が続々オープン。

ここ数年のオープン情報をざっとまとめてみると、
 

2022年オープン STEAK MAN 新所沢店(美原町1丁目)
2023年オープン ステーキハウス ベラス(緑町2丁目)
2023年オープン ハンバーグワークス グランエミオ所沢店
(くすのき台1丁目 グランエミオ所沢 3階)
2025年オープン フォルクス 所沢店(上新井4丁目)


どれも行ってみたいお店ばかり( *´艸`)


オープンが楽しみです♪

 


2026-01-11

 

 

こんにちは。

所沢店大城です。

 

本日お越しのお客様、可愛い年長さんと年少さんの共同作品です♪

 

 

スパイダーマン達の邸宅です✨

隠れ家となる屋根裏部屋や、オートバイも3台置ける贅沢な平屋造りとなっております。

所沢店にお越しの際はぜひご覧になってください(*^-^*)

 

 

 

昨日お越しになった5歳のお客様からリクエスト頂きましたゴジラの塗り絵も入荷致しました。キッズスペースには、ぬり絵もおもちゃもたくさんご用意させていただいております。 お子様連れでお気軽にお越しください(^^)/

 

 

 

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定休日/なし

 

 

 


2026-01-10

 

 

おはようございます。

所沢店 大城です。

お土地のご紹介です。

 

所沢市向陽町 

建築条件なし 現況更地で即引き渡し可能 静かな住環境 電車・商業施設・買い物施設アクセス良好

 

 

価格  1990万円(税込)

住所  埼玉県所沢市向陽町

土地面積       104.00m2(31.46坪) 

交通

西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩17

西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩29

 

 

 

▼学区

所沢市立西富小学校 990m 徒歩13

所沢市立向陽中学校 620m 徒歩8

▼周辺環境              

向陽保育園 510m 徒歩7

ヨークフーズ所沢花園店 1220m 徒歩16

ローソン・スリーエフ所沢向陽町店 310m 徒歩4

ドラッグストアセキ向陽町店 230m 徒歩3

所沢美原総合病院 1930m 徒歩25

島忠ホームズ所沢店 1160m 徒歩15

所沢市立西富小学校 990m 徒歩13

所沢市立向陽中学校 620m 徒歩8

 

 

 

狭山不動産、只今”✨新生活応援キャンペーン✨”中です♪

お問い合わせお待ちしております(^^)/

 

 

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営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 


2026-01-08

「間取りの正解」は家族で違う。
狭山市・入間市・所沢市(西武線沿線)で“後悔しない家づくり”|狭山不動産

狭山市・入間市・所沢市(西武線沿線)で住まい探しをしていると、だいたい一度はこうなります。

「狭山市駅(新宿方面)で通勤ラクにしたい」
「入間市駅・武蔵藤沢(池袋方面)も便利そう」
「所沢は乗り換え強いし、街としても便利」
…で、SNSで間取りを見始めたら、時間ばかりが過ぎていく…
「回遊動線が正解!」
「ファミクロ必須!」
「LDKは広いほど良い!」
みたいな“正解っぽい言葉”が多すぎて目が滑ります。

「結局うちは何が正解なの?」ってなりがちなんですが、結論はこれです。

間取りの正解は、家族ごとに違います。

しかも西武線沿線(狭山・入間・所沢)は、“電車生活”と“車生活”が混ざりやすいので、暮らしのクセが家庭によって本当にバラバラ。
だからこそ、最初にやるべきは「間取り探し」じゃなくて、要望整理です。

▶ 要望整理から相談したい方:
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西武線沿線(狭山・入間・所沢)で「正解が分かれる」理由

同じ3〜4人家族でも、暮らし方が違うと、優先順位がガラッと変わります。

  • 西武新宿線(狭山市駅・新狭山・入曽・新所沢など)で都心通勤
    → 帰宅後の「上着・PCバッグ・手洗い・玄関収納」が効く
  • 西武池袋線(入間市駅・稲荷山公園・武蔵藤沢・小手指など)+買い物は車
    → 「玄関→パントリー→冷蔵庫」動線が命
  • 所沢(乗換え強い)で夫婦の路線が違う/帰宅時間がバラバラ
    → 玄関・洗面の渋滞回避/2人同時に動ける間取りが強い
  • 駅近(コンパクトな土地)か、駅距離あり(敷地にゆとり)か
    → 取れる収納量も、部屋の配置も変わる

つまり「人気の間取り」じゃなく、狭山市・入間市・所沢市の生活前提(通勤×車×送迎)から逆算するのが最短ルートです。

要望整理のコツは「理想」より先に“困りごと”から

いきなり「こんな家にしたい!」を考えると、だいたい散らかってしまいます。おすすめは順番を逆にすることです。

ステップ1:今の家の“詰みポイント”を3つ書く

例)

  • 帰宅後の荷物が床に置かれて散らかる
  • 洗濯→干す→しまうが遠くてしんどい
  • 子どものプリントが消える

ステップ2:その詰みポイントを“家の仕組み”に変換する

例)

  • 荷物が散らかる → 玄関近くに「家族の定位置(SCL/棚/フック)」
  • 洗濯がしんどい → 洗面・ランドリー・ファミクロを近づける
  • プリントが行方不明になる → “貼る壁” or 書類トレーの定位置

ステップ3:「Must / Want / Not」を分ける

ここが一番大事です。SNSで“正解っぽい間取り”を見ても迷う人ほど、優先順位が言語化できていないことが多いです。

【コピペして使える】Must / Want / Not 整理シート(記入欄)

■ Must(絶対) ※ないと暮らしが回らない
1)
2)
3)

■ Want(できれば) ※あったら嬉しい・優先度は2番手
1)
2)
3)

■ Not(いらない) ※流行ってるけど我が家には不要
1)
2)
3)

(メモ)通勤:新宿方面 / 池袋方面/車:平日__回・週末__回/送迎:あり・なし

▼入力例(参考)

■ Must(絶対)

  1. 玄関に家族の定位置(SCL/棚/フック)→荷物が床に置かれない
  2. 洗面〜ランドリー〜ファミクロを近づける→洗濯が回る
  3. 駐車2台(+自転車置き場)→車生活が詰まない

■ Want(できれば)

  1. 回遊動線
  2. ワークスペース(小さくてもOK)
  3. キッチン横パントリー

■ Not(いらない)

  1. LDKを“広さ最優先”にする(掃除と冷暖房が大変)
  2. 和室(使わないなら不要)
  3. 2階トイレ(家族構成による)

この仕分けができると、狭山市・入間市・所沢市でよくある「駅距離優先で土地がコンパクト」「駐車2台が必要」みたいな条件でも、ブレずに取捨選択できます。

西武線沿線の家づくりは「土地条件」とセットで考えると失敗が減る

要望整理って、土地探しと一緒にやると一気に正解が見えてきます。

※注意:駅近=狭い/駅距離あり=広いと決めつけるのではなく、土地条件で「取れる面積」と「優先すべき工夫」が変わるので、間取りは立地とセットで考えるのが正解です。

たとえば…

  • 駅徒歩圏(狭山市駅/所沢駅周辺など)
    → コンパクトになりやすい。収納を“広げる”より、動線と壁面収納で勝つ
  • 駅距離あり(バス・車前提のエリアも含む)
    → 土地に余裕が出る分、ファミクロ・ランドリー・回遊動線が成立しやすい
  • 車2台前提の家庭(入間・狭山でも多い)
    → 間取りより先に“駐車計画”が主役になることもある

「この間取りいい!」だけで進むと、土地に当て込んだ瞬間に崩れます。
だから 要望整理 → 土地条件 → 間取り調整 を同時進行できるのが強いです。

まとめ:間取りで迷う人ほど、最初の“要望整理”が近道

狭山市・入間市・所沢市(西武線沿線)の家づくりは、通勤(新宿/池袋方面)×車×送迎で暮らしの形が分かれるからこそ、正解が一つじゃありません。

  • 困りごとを書き出す
  • 仕組みに変換する
  • Must/Want/Notで優先順位を決める
  • 土地条件と同時にすり合わせる

これができると、間取りも土地も決断が速くなります。

よくある質問(FAQ)

Q. SNSで「回遊動線」「ファミクロ必須」って見るけど、本当に必要?

A. 必要かどうかは、家族の生活パターン次第です。まずは Must / Want / Not で優先順位を言語化するのが近道です。

Q. 駅近がいいけど、土地がコンパクトになりそうで不安…

A. コンパクトな土地は、広さで勝負するより 動線・壁面収納・玄関まわりの設計で満足度が上がりやすいです。

Q. 車2台が必須。間取りより駐車が先って本当?

A. 本当です。先に 『駐車の取り方(出し入れ/来客/前面道路)』を固めてから、その条件で成立する間取りを組む方が後戻りが少ないです。

#オウチノコトメンバーでは会員限定物件の閲覧や、希望条件に合う物件情報の配信などが案内されています。
狭山市・入間市・所沢市(西武線沿線)での住まい探し・住み替えは、ぜひ狭山不動産でご相談ください!

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