不動産売却時にかかる税金と計算方法

こんにちは、狭山不動産 売却専門店「仲介・買取センター」の高橋です！今回は、不動産を売却する際にかかる税金について詳しく解説します。これから不動産の売却を検討している方には、ぜひ知っておいていただきたい内容ですので、最後までご覧ください。

狭山不動産分譲地用の現場イメージシートが新しくなりました！

こんにちは、広報課Mです！今回は、狭山不動産分譲地用の現場イメージシートが新しくなったことについてお知らせします。新しいデザインの特徴や、その背景にあるストーリーをお伝えします。

新しいイメージシートデザインの特徴

今回のイメージシートは、明るく親しみやすいデザインに一新されました。タレントの岡田結実さんを起用し、狭山不動産グループからSAYAMAグループへの名称変更と45周年を記念したデザインとなっています。このシートは、現場の魅力を最大限に引き出し、地域の皆様に愛される分譲地を目指しています。

デザインの変更理由と背景

新デザインに切り替えた理由は、狭山不動産グループからSAYAMAグループへの名称変更と45周年を記念するためです。この変更により、より多くの方々に私たちの分譲地を知っていただき、親しんでいただけることを目指しています。

現場での使用イメージ

新しいイメージシートは、狭山市南入曽の現場でも使用されています。現場での使用例を通じて、シートの効果や現場の雰囲気を感じていただければと思います。施工現場に明るいイメージをもたらし、来場者の方々にも好評です。

狭山不動産分譲地の魅力

狭山不動産の分譲地は、埼玉県狭山市、所沢市、入間市を中心に展開しており、地域密着型のサービスを提供しています。各地で分譲地を展開し、住みやすさと便利さを兼ね備えた物件を提供しています。

例えば、最新の分譲地情報や現地見学の予約は、以下のリンクからご覧いただけます。

最新の分譲地情報はこちら

狭山不動産の強みと今後の展望

狭山不動産は、地元に密着したサービスを展開し、多くのお客様から信頼を得ています。今後も地域の皆様に愛される分譲地を提供し続け、さらなる発展を目指していきます。

狭山不動産の最新情報やお知らせは、YouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」でもご覧いただけます。ぜひ、チャンネル登録して最新情報をチェックしてください。

こんにちは、広報課のMです！

今回は「規格住宅」について詳しくご紹介いたします。初めて家を建てる方や、コストパフォーマンスを重視する方にとって、規格住宅は非常に魅力的な選択肢です。以下では、規格住宅の特徴、注文住宅や建売住宅との違い、そしてメリット・デメリットについて解説します。

規格住宅とは？

規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が事前に用意した一定の規格に基づいて建てられる住宅のことを指します。具体的には、外観、内装、間取り、設備などを規格の中から選んで組み合わせる形式です。この仕組みは、自由度を持ちながらもコストを抑えた住宅建築を可能にします。

規格住宅と他の住宅の違い

注文住宅

注文住宅は、施主の要望に応じて一から設計される住宅です。設計の自由度が高く、完全オーダーメイドで建てられるため、施主の理想を最大限に反映することができます。しかし、その分コストが高くなり、建築期間も長くなります。

建売住宅

建売住宅は、すでに完成した状態で販売される住宅です。購入前に内見を行い、希望に合った住宅を選ぶことができますが、間取りや設備を自分の好みに合わせることはできません。工期が短く、コストが抑えられる点がメリットです。

注文住宅や建売住宅との違いを理解するために、以下の表を参考にしてください。

規格住宅のメリット

コストパフォーマンスの高さ

規格住宅は、多くの建材や工法が規格化されているため、コストを抑えながら高品質な住宅を提供することが可能です。材料の一括調達や工法の統一により、無駄を省いた効率的な建築が実現します。

工期の短縮

規格化されたプランを使用することで、設計や施工の時間を大幅に短縮できます。そのため、急いで住まいを手に入れたい方には最適です。

安心感

規格住宅は、専門家によって設計されたプランに基づいて建てられるため、構造や設備において安心感があります。また、早い段階で見積もりが明確になるため、予算管理もしやすくなります。

規格住宅のデメリット

自由度の制限

規格住宅は、事前に決められたプランの中から選ぶため、自由度が制限されます。特に間取りやデザインにこだわりがある方にとっては、物足りなさを感じるかもしれません。

特殊な土地への対応

規格住宅は、標準的な形状の土地に適しています。特殊な形状や条件を持つ土地の場合、規格内での施工が難しい場合があります。このような土地に建てる際は、事前に施工会社と十分に相談することが重要です。

まとめ

規格住宅は、コストパフォーマンスに優れ、工期が短いというメリットがあります。自由度は注文住宅に比べて低いものの、専門家が設計したプランに基づいて建てられるため、安心感があります。自分のニーズに合った住宅を選ぶためには、規格住宅、注文住宅、建売住宅それぞれの特徴を理解し、慎重に検討することが大切です。

詳しい情報やご相談は、ぜひ狭山不動産「オウチノコト」にお問い合わせください。専門スタッフが皆さまのご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

狭山不動産 お問い合わせフォーム

所沢市で建てる理想のガレージハウス

最近、所沢市で注目を集めているのが「ガレージハウス」です。ガレージハウスとは、ガレージと住宅が一体化した住まいのことで、車好きやバイク好きの方にとって夢のような住まいです。今回は、そんなガレージハウスの魅力についてご紹介します。

ガレージハウスのメリット

ガレージハウスの最大の魅力は、自分の愛車をいつでも眺めることができる点です。ガレージとリビングが隣接しているため、リビングから愛車を眺めながらくつろぐことができます。また、ガレージスペースを趣味の部屋や作業スペースとして利用することも可能です。

所沢市でのガレージハウスの建築事例

例えば、所沢市にある狭山不動産の建築条件付土地で建てたガレージハウスの一例をご紹介します。この家では、ガレージスペースを利用して趣味のバイクを保管し、リビングからそのバイクを眺めることができる設計になっています。また、ガレージには工具やパーツを収納するスペースも確保されており、まさに車やバイク好きにはたまらない住まいとなっています。

ガレージハウスを建てる際のポイント

ガレージハウスを建てる際には、いくつかのポイントがあります。まず、ガレージスペースの広さをしっかりと確保することが重要です。愛車を保管するだけでなく、作業スペースや収納スペースも確保することで、快適なガレージライフを楽しむことができます。また、防音対策も重要です。作業をする際の音が家の中に響かないようにするため、防音材を使用することをおすすめします。

狭山不動産で理想のガレージハウスを実現しよう

狭山不動産の建築条件付土地で建てるSAN+は、自由な間取りや、指定されたメーカーの豊富なバリエーションから好みの色やデザインを選んでコーディネートしていく家づくりを楽しむことができます。注文住宅のように、我が家ならではのこだわりを取り入れた理想のガレージハウスが建築可能です。

詳しくは、こちらのリンクをご覧ください。

お問い合わせ

狭山不動産でのガレージハウスに関するご相談やお問い合わせは、こちらからお気軽にどうぞ。

Youtubeチャンネルの紹介

狭山不動産のYoutubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」もぜひご覧ください。住まいに関する最新情報や役立つヒントをお届けしています。

ラーメン通も唸る！頑八のチャーシューメン（こってり）

こんにちは、広報課Mです！埼玉県入間市にあるラーメン店「頑八」は、地元で愛される名店です。今回はその中でも特に人気のあるメニュー「チャーシューメン（こってり）」をご紹介します。

頑八の魅力とは？

頑八のラーメンは、その濃厚なスープとボリュームたっぷりのチャーシューが特徴です。特に「チャーシューメン（こってり）」は、豚骨ベースのスープにたっぷりの背脂が加わり、まさに“こってり”の名にふさわしい一杯です。口に含むと濃厚な旨味が広がり、食べ応え抜群です。

頑八では、スープの種類をあっさり、濃厚、こってりの3段階から選ぶことができます。今回ご紹介する「チャーシューメン（こってり）」は、背脂がたっぷり入った塩スープに甘味がプラスされ、その美味しさは格別です。また、チャーシューは低温で仕込まれたレアチャーシューで、食感と旨味が最高です。

頑八のラーメンはリーズナブルな価格で提供されています。例えば、「チャーシューメン（こってり）」は1000円で、このボリュームとクオリティを考えると非常にお得です。また、駐車場は玄関前に4台、少し先の畑のわきにも4〜5台分が用意されており、車での来店も安心です。

アクセスと営業時間

頑八は、埼玉県入間市高倉5-14-55に位置しており、16号高倉付近を見下ろす位置にあります。駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。特に、リビングの窓際の席からは素晴らしい景色を楽しむことができます。

また、頑八は一般住宅を店舗として利用しており、そのアットホームな雰囲気も魅力のひとつです。住宅地の中にあり、まるで友人の家に招かれたかのような感覚で、美味しいラーメンを楽しむことができます。

営業時間は以下の通りです。

• 土・日: 11:00〜14:00 / 17:00〜21:00

※月・火・水・木・金は定休日です。

Googleマップで場所を確認

おすすめメニューの紹介

「チャーシューメン（こってり）」以外にも、頑八にはおすすめのメニューがたくさんあります。例えば、「手作りジャンボ餃子」も絶品です。ジューシーな餡とパリッとした皮のバランスが絶妙で、一度食べるとやみつきになります。

頑八の魅力は他にも、メニューの多彩さにもあります。正油ラーメンやつけ麺、定食類など、多くの選択肢が揃っており、何度訪れても飽きることがありません。特に、正油ラーメンは豚骨スープのコクと旨味が絶妙で、高級感さえ感じる一杯です。

是非、入間市にお越しの際は頑八に立ち寄り、その美味しさを体験してみてください。

狭山不動産からのお知らせ

狭山不動産では、入間市を中心に自社分譲物件や仲介物件を取り扱っております。住宅購入を検討されている方は、ぜひお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

YouTubeチャンネルのご紹介

さらに、住まいとまち、暮らしの情報を発信するYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」もぜひご覧ください。