西武新宿線「狭山市」「新狭山」両駅利用可！

狭山市入間川　新築分譲住宅　堂々完成！

間取りは3LDK+パントリー+WIC。

2階リビングなのでお部屋も明るく、開放的♪解放感と採光にこだわった18帖のLDK 。

キッチンにはカップボード付き、収納たっぷりがいいですね！

リビングに隣接した洋室6帖も有り、扉を開けると更に広々空間！

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理できる対面式キッチン！かなり贅沢な建物仕様です。

そして価格変更！

新価格2080万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

こんにちは！広報課のkです。
今回は西所沢駅から徒歩2分の場所にあります丼丸をご紹介します。

『丼丸』は東京の下町で40年以上愛されてきた老舗寿司屋が展開するお持ち帰りの海鮮丼専門店です。

何種類のも海鮮丼があり、とても迷ってしまいます(＞＜)
しかも！全種ワンコイン設定でボリューム満点です。

丼丸は店舗により価格設定から丼の種類・味付けまで異なるため、味やボリュームの違い等があるそうです。
一般的なＦＣチェーン店とは異なり、各オーナーが「丼丸＋屋号（独自の店名」をつけたとのことで、オーナーの裁量により日々その地域にあった丼を開発し、他の丼丸との差別化を図り独自性を発揮していると…

独自メニューが食べられるのもおーかる色があって素敵ですよね(*´﹃｀*)

西所沢のはまや丼丸おススメです♪一度で良いので是非食べてみて下さい！

それではまた(*^▽^*）

メニューはこちら

西武新宿線「狭山市」駅バス9分、停歩3分！狭山市入間川　新築住宅のご案内です。

南道路からの陽光をたっぷりと享受する2階LDK の明るい邸宅です。

コンビニまで徒歩2分、ヤオコ-をはじめ各種専門店が集まるマ－ケットシティ入曽まで徒歩5分の立地！

小学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心です。

建物、内覧可能です。

大容量クロ－ゼット、明るい2階リビング、ビルトイン車庫等、見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更！

新価格2380万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

狭山不動産（株）です
春も近づいた気がすれば雨となる・・・・
桜も微妙になりますね
気候の変化もあるので体調管理には気をつけてくださいね
まだまだ花粉症やコロナかわからぬ状況も多く
安全は自ら促進しましょうね
さて・・・・・山Pの正直不動産・・・・正直内容は知りません（笑）
も現実の不動産である表裏を地道に語れたら（笑）
なので本当の正直な不動産をめざします
ただの自分の不満だったり・・・・・いやおもしろネタ話になれば
先日、語録シリーズだったのですが
そうですね・・・・・これはあまりない？普通は言わないはず？の語録ですが
もし顧客様が耳にしたら・・・・・
そのスタッフさんは自己ワールド説明で顧客様目線になっていない
駄目判定でもよいかも？？ですね。たまに語録ネタ話でお伝えすることありますけどね

『どんつき・ドンツキ』
簡単に言えば、物件がUターンや通り抜けできない道路の
突き当りにある物件ですね。道路の突き当り、変な言い方すれば
どん詰まりからも文字ってますね、
おそらく由来はしりません（笑）そう聞いてきたので、でも
記載していて突き当り・どん詰まりの言葉合わせなんでしょうね

以下図解

業界内では表現として、どんつきと会話はありますが
顧客様に良し悪し含めた説明で『あの物件はどんつきなんで』
『この物件はどんつきなんで車が・・・・』など『どんつきワード』がでたら
自分ペースや陶酔形（TOPセールスがも能力では、ある意味はやり手かも・・・・）
も考えられるので、お任せできるか、しっかり判断しましょうね
お家探しは物件も大事です『物』、でもスタッフ次第でだいぶ変わりますよ
物の説明でなく『事』の説明をしてくれるスタッフと巡り合ってほしいですね。
スタッフの永遠テーマは『◯◯さんから購入できて良かった、◯◯さんだったから購入した』
などありますので、きっと事説明ができるスタッフはお任できるでしょう

さて・・・・・早速に社内で新築現場・写真撮影の会話で
『その物件、どんだからむずいよ』とさっきいった私は
社内なのでセーフです（笑）

狭山不動産（株）です

前回、前々回のブログを参照で追加アレンジ
語録・・・・ただの参考でパワーUP版
ここまで説明語にでたらアウトです（笑）まあ業界の言葉アレンジできいてくださいね

※シキエン・・・・・土地が敷地延長型
※どんつき・・・・・道路突き当り物件

さて合体！！！！すると、これは言わないでしょう、さすが
『どんつきしきえん・どんしき』
2つが合体すると・・・・・こんな呼び名に
これは顧客さま説明語でないのでもし聞いたら・・・さよならしましょう（笑）

追伸
あくまでこのような物件の価値や査定判断・良し悪しではなく
業界内での会話語録のご説明事項となってます

狭山不動産（株）です

花見も多く春って感じですね
狭山市・入間市では稲荷山公園、智光山公園、彩の森入間公園等
大きな公園があり人気ですね
制限あった閑散がなくなり活気ですね
まだまだコロナにも注意して楽しく過ごしましょう
さて・・・・
業界にいて思うことを呟こうかな
これがツイッターか（笑）
思うこと・・・・顧客様側を考えたら業界用語？ってどうなんだろう
あまりないケースでありますが
もし・・・・・・業界用語（不動産法令上に言葉でないもの）で略して
話す営業マンにはある意味要チェックしてくださいね
ある意味、変な業界用語がしれよいのか？？？（笑）よく耳にしてましたが、土地の形で顧客様に
『しきえん、シキエン』と言葉説明する営業マンもいますね
これも略した業界用語で正式名称は・・・・ないかも？
厳密には不整形地であり、道路面より敷地を通路で延長して本地（家屋）が
ある土地形なんで、言葉を抜粋して『敷地延長形』とも呼ばれますね

簡単で言いやすいですけど、この略語は営業マンや会社内での
言葉にて顧客様向けではないと思いますよ。個人的に・・・・
説明としては営業マンによりますが、旗竿形とか鉄砲形とかが多いかもですね
たまに『道路から通路みたいのがビヨ～～～～～んとなってる形』
と説明する人、そう私（笑）これもどうかと（笑）
でも、言葉使いが全てではないですが相手側立場になり
機転、気遣い等も絡んでくるので
日頃話してる業界人的な言葉を多用する方はどうかな？？
と思いますよ。
と思うのがシキエン！しきえん！などと思ってました。
（芸能界語録みたいなもんですね）
また気になってたことは記載します
タイトル、山P、正直不動産には負けない
現実にある不動産ではこれ注意の違う視点をネタばれできたら・・・・（笑）