不動産ブログ

西武新宿線「新狭山」駅徒歩10分、狭山市上奥富　新築住宅　堂々完成！

間取りは3LDK！

パントリーとしても使える収納を対面式キッチン横に設置♪土地30.2坪、並列2台駐車可！

家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK16帖！

解放感と採光にこだわりました。ご家族みんながゆったりくつろげます。

そして価格変更！

新価格　2980万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。

西武新宿線「狭山市」駅、西武池袋線「稲荷山公園」駅、2路線利用可能！

狭山市入間川4丁目　新築住宅のご案内です。

小学校へ徒歩4分、保育園や幼稚園、中学校が徒歩圏にあり子育ても安心な住宅地です。

4LDK+多目的ルームテレワークにも使える多目的ルームのある邸宅です。

採光と解放感を享受できるLDK16帖！

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン採用。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更！

新価格3080万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

皆さん、こんにちは！狭山不動産の広報担当です。
新しいYouTubeショート動画をアップしました！今回は、入間市新光の「開放的な吹き抜けリビングと豊富な収納スペースがある家」をルームツアーします。

この家は、広々とした吹き抜けリビングが特徴の、モダンで快適な住宅。一歩足を踏み入れると、明るく開放的な空間が広がっており、自然光がたっぷりと差し込みます。高い天井がリビングエリアをさらに広々と感じさせ、家族や友人との特別な時間を過ごすのに最適な空間です。

さらに、この家は豊富な収納スペースも完備♪整理整頓が得意な方も、物が多い方も、ストレスなく生活できるように、様々な収納スペースが設けられています。スッキリとした生活空間を実現し、快適な生活をサポートします。
こちらのルームツアー動画では、実際の家の内部をご覧いただけます。吹き抜けリビングの魅力や収納スペースの工夫など、詳細な情報をご提供しています。ぜひご覧になって、理想の家探しの参考にしてください！

YouTubeチャンネルで新着動画をチェックして、素敵な住まいを見つけましょう！ご質問やご要望がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
それでは、素敵な住まい探しの旅をお楽しみください！

 

狭山不動産株式会社所沢店の南崎です。

本日は中古戸建物件のご紹介です。

持ち主様から売却をまかされた特別な物件です。

・自己居住用として

・投資用不動産(2024年1月まで賃貸してました）

・建替え用地としてもご検討いただけます

見学予約お待ちしております。

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251  

皆さんこんにちは、狭山不動産広報担当のMです。

今回は埼玉県入間市森坂の新築住宅、自然の風合いを感じられるヴィンテージなコーディネートの家をご紹介します。この家は、ヴィンテージな雰囲気を取り入れたコーディネートと豊富な収納がウリの新築住宅です♪

まずは、外観から。シンプルなフラットデザインながら、天然石のような自然な風合いも感じられる外壁を使用。色はどんなデザインにもフィットするライトグレー。冷たい印象になりすぎないよう、玄関ポーチ・インナーバルコニーの軒天や玄関ドアには木目柄などナチュラルな素材をプラスしました。

<

>

そして、家の中へ。自然のカラーや風合いに包まれたナチュラル空間。自然の風合いを感じられるドライな木目の粗さや、使い込まれた雰囲気を表現したドアや床を主役にしたコーディネート。室内ドアと床で使用している新色「ラフオーク」は天然木に見られる導管や節亀裂などを特徴にし、大切に使い込まれた雰囲気を感じることができる木目柄です。クロスはややグレーがかったくすみカラーをアクセントにしました。スモーキーなニュアンスカラーはどこか落ち着きがあって洗練されたイメージを作り上げます。どのようなスタイルにも色や素材とも合わせやすい、飽きのこない色です。

リビングや寝室、洗面・バスルームなど、どの部屋もヴィンテージな雰囲気が漂っており、自然の風合いを感じながら快適に過ごすことができます。
自然と調和したヴィンテージなコーディネートは、心が落ち着く空間を提供してくれます。是非、ご興味のある方はお問い合わせください。

それでは、次回のツアーもお楽しみに！

狭山不動産（株）です
打倒、閲覧や有名数、山下智久さんこと山P
これ達成したら絶対にギネスブックにのるはず！！！（笑）
なんで目標はありません（笑）
なんどもいえばブログヒットワードのお助け
きっと・・・・・・ビッグワード過ぎで意味ないでしょう
さて
今日の現実不動産は・・・・・眺めていて思ったこと
『団地や住宅とマンションの差？呼び名の差って何？？？』と
わたくしの実家は古いんです
そして◯◯住宅（団地）と呼ばれています。登記上も住宅です
このマンション、◯◯団地、◯◯住宅、集合住宅でも呼び名の差は・・・・？？
とこんな実家の周辺を見ながら思いました

 

 

 

こんな感じで住宅内の敷地が広い、公園もある・・・・これが団地とか住宅とか呼ばれるものかと
その差は・・・・・時代の差だと思います！！！（笑）と規模の差や外壁の差かな？
あと分譲した会社によるんでは？？？昔の住宅整備公団だと敷地広めシリーズにて団地・住宅が多く
民間が同じような規模を始めたらハイツとかが出てきたかと
昔は英語を使ってないだけでは？年代的に、たぶん。
その後、敷地が狭く上に伸ばす！！のがマンションと呼ばれるようになり、でわ？
きっと深い話はなく時代の呼び名だと思いますが敷地感覚や見た目かもですよ
見た目とはタイル貼りが近年、昔は簡単にいえば塗壁（モルタル仕上げ）なんで
そんな和か洋か、構造等ももあると思います
イメージはこの狭山市、入間市でいえば
狭山台団地、狭山台ハイツ、新狭山ハイツ、入間黒須団地、入間豊岡分譲住宅
入間扇町屋団地、東町団地などなど歴史ありそうなもの
公団さんやUR都市再生機構が行ってきたプラザ名称もありますね（入間駅前プラザ）仕入時に土地の価格もあのでしょうね、団地タイプであれば環境はゆったりするも
敷地が広いだけで不動産が活性した・・・・どこまで建てれるか？？が全てになりますね
ビジネスライクってやつです
さて私なりの結論・・・・・『分譲した会社のその時のブームで名前がつきます』
最近は部類がマンションにはなりますが・・・・・登記上はマンションとかつかないものも
多くなりましたね。わたしたちでいえば名前なんでしょう
正直に敷地は広いぶん無駄だけど・・・・・幼少期は芝生や団地内でよく遊んだな～
と思い良し悪しを考えました（笑）
こんな団地とか住宅とついてる集合住宅は・・・・名前を変えたら
ふるさイメージなくなり高くなるんじゃない？？洋風に（笑）と秘策を思いつきました

 

 

狭山不動産（株）です

ご飯がおかわり自由・・・・の
やよい軒
きっとメニューでなくここで選んでいるかと・・・・・（笑）
問題はアプリスタンプがあと2ポイント（2回来店）で
MAX300円引きが目の雨だったのに3月末でリセットされる悲しさ
なので定価という悲しさ・・・・も
新メニューのタンメン（ご飯tつき）が美味しかったから許そう（笑）
麺がちゃんぽんと同じ気がするが
これもちもち太麺で美味しいやつですわ
味も濃い！！！生姜があり味変OK
コメントで全部いれても大丈夫と書き込みあったけど
全部いれないほうがよいと思いますよ。生姜塩ラーメンになる
もちろん麺であろうがご飯は2～3杯いきますよ（笑）
結構、おすすめ、最後のご飯投入スープが鍋感覚

 

狭山不動産（株）です
山下智久こと山Pの正直不動産に負けない・・・・タイトル
間違いなく負ける（笑）
ただ、ブログヒット率をあげるためになんとなく
も、近年不動産の北川景子さんや山下智久さんドラマも多く
結構、本当の話が多いですね。リアルもある部分ありますね
都心設定なんで若干感覚が違いますが埼玉県西部では・・・
と、リアルに近いですがこっちでは
不動産というより不動産における裏話等もしていくコラムと思ってくださいね

さて今回は・・・・定休日について
さて・・・・不動産会社はいつ休み？何曜日が多い？
これは街不動産、大手不動産、沿線、販売形態、都道府県により異なりますね

●私ども埼玉県西部エリア、西武線は『水曜日』が一般的
●だいたい連休は個人ベースで火曜日木曜日が多い
なんで水曜日？？？これは摩訶不思議でなんとなく流れだと思います。
土日祝日は反響日といわれメインの顧客様のお休みであったり
要件が多いので、やはり平日になるでしょう。公共施設や銀行、他関係各社も
平日しか稼働しないので月曜からあたるケースが多いので
月曜は週末の流れによりバタバタかもです。比較的、すごく忙しくなければ
火曜日はまったりしている日も多いかもです（木曜日も）
そんな顧客様事情と仕事の流れで『間の水曜日』が定休説となってますね
実際に水曜休みがバランスよく動けます。
ちなみに有名施設やテーマパーク、旅行もすいていて素敵です
（その反面、奥様・お子様いる家庭は土日など休めず・・・・
子供が育つと平日動けず遠出はなくなるもあり）
●街不動産は年中無休（年末年始・夏季休暇除く）が多いでしょう
これは水曜日がスタッフ1人体制で水曜当番で出社しているところがおおく
この代休を火曜日木曜日にしているケースあり。なので
年中無休は間違いないですが水曜日はスタッフ少ない連絡とれないケースも多い
●余談では平日はスタッフの事務所待機番があり原則外出できず、顧客さま対応や
電話番メインとなります・・・・・
（注）ここが顧客様の運命ですよ（笑）平日含め電話・来店等もこの順番制が
どんな形で誰が顧客さま担当になるか・・・・・・家探しの要素ってここがだいぶ強いです

○東武東上線エリアは火曜日定休が多い（水曜日合わせて連休も多い）
○都心の営業販売活動メインでない会社は土日祝休みが多い
○これも雇用形態により変わります・・・・・社員である会社は
このあたりでも大手さん参考でいえば、土日は仕事も祝日や火曜日水曜日は連休となる。
（もちろん残業はしてはいけない説）
ここも休み、時間も社員か委託契約（外交員）かで変わるのです
○なんでかしりません・・・・・結構、日本の東西での比較も多いですよね
不動産では関東方面が水曜日、関西方面が火曜日休みなどもあるようです。
これは関東はカップ焼きそばはペヤング・関西はUFO、
コンビニは関東はセブンイレブン・関西はローソンが多い、マクドナルドを
マクド・マックと呼ぶ差も東西であるとか？？？（笑）
○休みはあるも忙しい予想時期や稼働しても連動しない時期の
夏季休暇や冬季休暇は約8～10日間が多いかもですね
これも外交員さんだと顧客さまの動く曜日に合わせ休み返上であったり遅くまで仕事もあり
休暇調整もあるのです（近年はあまりなく定時帰社が全般に多いかも）
夏は顧客さまの夏休みや帰省、お盆で夏休み的な理由で深い理由はないと思います。
この10日間くらいもただの風習で意味はありません。きっと昔は不動産会社は人数も
多くない体制だったり忙しくて手が回らないから休めないから・・・・夏休みくらいは
ほしいが本当の理由だと思いますよ（笑）私もありました。も習性で逆に休まない
休めない体質になりだいたい会社はいってしまう病（笑）
年末年始は・・・・・単純に暇です仕事したくとも周囲も連動しない（笑）どこも年内仕上げでバタバタ、
どこも休みになる・・・・不動産会社も関係仕事も銀行も。12月20日以降は整理整頓に時間します。
特に法務居といわれる登記システムも年末は休みになるでの引き渡しもないので。
懐かしいな～大晦日に売買契約してくださった方もいたな（笑）

と、休みのブログ話が集約できずな流れで申し訳ない
なので水曜日でも当社は普通に対応できます！！！基本は年中無休です！！！！
そして当社にご来店であれば（会員登録の条件あり）
いまなら・・・・・来店キャンペーン5000円ゲットンできる！！！
そしてそしてメインキャラには岡田結実さんのコラボ・・・すご～～～

 

 

こんにちは。広報課のKです！

最近は春めいた気温が気持ち良く、外を歩くのも楽しいですよね♫
先日、少し足を延ばして狭山湖へ行ってきました。

狭山湖は、所沢市と入間市の境界にまたがる東京都のみずがめとして、昭和９年に完成した人造湖。
（正式名所は山口貯水池といいます）『ダム湖百選』に選ばれているそうです。

 

狭山湖にはサイクリングやお散歩の場所として、老若男女問わずたくさんの人が訪れます。
家族でスポーツを楽しむ姿もよく見かけますよ╰(*°▽°*)╯

周辺の狭山丘陵は県立狭山自然公園となっていて、春はソメイヨシノ・ヤマザクラなど２万本もの桜…
秋は紅葉し、湖面に映る木々や富士山、さらにバードウォッチング等も楽しめ、『２１世紀に残したい日本の自然１００選』に選ばれています♪


春夏秋冬いつ訪れても自然や美しい景観を楽しめる狭山湖。
疲れが癒され開放される場所です(*￣▽￣*)

 

この春、皆さんもぜひ狭山の自然を満喫してみてください♪