不動産ブログ

こんにちは、広報課Mです！今日は9月1日、「マテ茶の日」についてお話しします。マテ茶は、アルゼンチンをはじめとする南米の国々で親しまれている伝統的なお茶です。この機会に、マテ茶の魅力とともに、健康的な生活を支える住まいについて考えてみましょう。

「マテ茶の日」とは？

「マテ茶の日」は、マテ茶の普及と健康増進を目的に、日本マテ茶協会が制定した記念日です。日付の由来は、アルゼンチンの収穫祭が9月1日に行われることから来ています。マテ茶は、鉄分、ビタミン、ミネラルが豊富に含まれ、「飲むサラダ」とも呼ばれる健康飲料です。

マテ茶の健康効果

マテ茶は、ビタミンやミネラルが豊富で、特に鉄分やカルシウムが多く含まれています。これにより、貧血予防や骨の健康維持に役立ちます。また、抗酸化作用のある成分も含まれており、体内の活性酸素を除去し、免疫力を高める効果が期待できます。日常生活に取り入れることで、健康的な生活をサポートする一助となります。

心地よい住まいがもたらす健康効果

住まいの環境は私たちの健康に大きな影響を与えます。例えば、適切な温度と湿度を保つことで、風邪やインフルエンザなどの感染症の予防に効果的です。また、住まいの中にリラックスできる空間を作ることで、ストレスの軽減や心の健康にもつながります。快適な住まいは、私たちの生活の質を向上させるための重要な要素です。

日常に取り入れるマテ茶の楽しみ方

「マテ茶の日」をきっかけに、健康的な飲み物としてマテ茶を取り入れてみてはいかがでしょうか？マテ茶は栄養価が高く、日常のティータイムにぴったりです。例えば、仕事の合間や家事の合間に一杯のマテ茶を楽しむことで、リフレッシュしながら健康維持も期待できます。

健康的な生活をサポートする住まいづくり

健康的な生活を実現するためには、住まいの環境も重要です。例えば、自然素材を使った家づくりは、アレルギーの原因となる化学物質を減らすことができ、住まいを快適で健康的な空間にすることができます。また、定期的な換気や適切な湿度管理も、健康的な住まいには欠かせません。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

先週入社したばかりのSは、現在不動産情報を入力しながら勉強中です。
そんな中、間取りを見ていて「収納の多い物件ってやっぱりいいなあ」と感じます。
今回は、おうちの収納について詳しく解説していきます。

おうちの収納は居住年数に応じて必要度が増してくる

長年暮らすおうちは思い出とともに物が増えていきます。
ミニマリズムが流行する昨今でも「これだけは捨てたくない」という思い出の詰まったものをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
そんな大切な品物を保管していくためにもおうちの収納はとても大事です。
自分のライフスタイルに合った収納を選ぶためにも、収納の種類を知っておきましょう。

収納の種類について

クローゼット

間取り図で「CL」と表記されているのはクローゼットです。
クローゼットは主に衣類を収納する用途の収納です。
ハンガーなどを吊るせるように上部にパイプの設置されているものがほとんどです。
収納ボックスなどを置けるように上下で区切られているタイプもあります。
クローゼットは押し入れと違い奥行が狭い場合があり、そういったクローゼットには布団など大きなものは収納しにくくなります。
奥行が狭いと大きなものがしまえない反面、取り出しやすく整理しやすいというメリットもあります。
また、奥行きの浅いクローゼットは押し入れよりも居住スペースを広く確保できます。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット 間取り図で「WIC」と表記されているのはウォークインクローゼットです。
ウォークインクローゼットは、人が立ち入れる広さのクローゼットを指します。
2～4帖程度の広さがあるのでちょっとした小部屋のようです。
通常のクローゼットより収納力が高く、大きなものも収納することが可能です。

ウォークインクローゼットの中でも二部屋に通じているウォークスルークローゼットというものもあります。
ウォークスルークローゼットは通り抜けが可能な構造なので、通路としても利用可能です。

押し入れ

押し入れは、押込みとも呼ばれる収納です。和室に多く、日本の一般的な収納として使われてきました。
上下が二段に分かれていて、布団や衣類などを収納する用途で使われます。
クローゼットよりも奥行きが深く設計されるので、大きなものを収納できます。
押し入れはとても収納力が高いので、様々なものをしまって活用することができます。
反面、奥行きが深いので通気性が悪く湿気が溜まったりカビが発生することもあります。こまめに点検しましょう。

パントリー

パントリーは食器や食品用の収納です。冷蔵機能はないので、常温保存できるものを収納します。
主に食料品や調味料、キッチン回りの消耗品などのストックを置くスペースとなります。
内部に可動棚が設置してある場合が多く、キッチンをすっきりと見せることができます。

床下収納

床下収納は、キッチン等の床下に設置される収納です。
あまり頻繁に開け閉めする場所ではないので、腐りにくく使用頻度の低いものを収納するのに最適です。
床下収納は、床下の点検口を兼ねる場合があります。床下のトラブルやシロアリが発生した時などは、そこから点検することがあります。

納戸

納戸は間取り図でサービスルーム、「S」、「DEN」、「F」、多目的室、フリースペースといった表記がされることがあります。
建築基準法では「居室」として認められるものには制限があり、要件を満たしていない部屋を納戸やサービスルームといった名称で記載しています。
たいていの場合、窓がない、窓が小さい、天井が低いなどの理由で納戸となります。
納戸は様々なものを収納できるほか、趣味や仕事の部屋として利用されることもあります。

屋根裏収納

屋根裏収納は小屋裏収納とも呼ばれます。屋根と天井の間の空間を収納として活用します。
屋根裏はもともと頻繁に立ち入らない場所なので、居住スペースを圧迫せずに収納スペースを確保できます。
夏場は高温になることがほとんどなので、温度変化に弱いものの収納には不向きです。

まとめ

収納は、おうち選びの際に重要なポイントのひとつです。
ご自身のライフスタイルに合った収納タイプと、居住スペースとの兼ね合いを考えて最適な物件を選びましょう！
狭山不動産株式会社では、おうちの収納スペースのご相談や収納の多い物件のご案内もしております。
是非一度お気軽にお問い合わせください。

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こんにちは、広報課Mです！今日は9月1日、「キウイの日」についてお話しします。栄養たっぷりのキウイフルーツを食べて、健康的な生活を楽しんでみませんか？

「キウイの日」とは？

「キウイの日」は、キウイフルーツの消費拡大と健康増進を目的として、ゼスプリ インターナショナルジャパン株式会社が制定した記念日です。日付の由来は「キュー（9）イ（1）」という語呂合わせから。キウイフルーツは、ビタミンCや食物繊維が豊富で、毎日の食事に取り入れることで健康をサポートします。

キウイの栄養価と健康効果

キウイフルーツは、小さな果実に多くの栄養素が詰まっています。例えば、ゼスプリ・グリーンキウイは食物繊維が豊富で、腸内環境を整える効果が期待できます。一方、ゼスプリ・サンゴールドキウイはビタミンCがたっぷりで、風邪予防や美容にも役立ちます。

「キウイの日」におすすめの過ごし方

「キウイの日」を記念して、健康的な食生活を見直してみてはいかがでしょうか。新鮮なキウイフルーツを使ったスムージーやサラダを取り入れることで、日々の栄養バランスを向上させることができます。家族や友人と一緒に楽しいひとときを過ごしながら、美味しいキウイ料理を楽しむのも良いでしょう。

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こんにちは、広報課Mです！今日は9月1日、防災の日です。この機会に、ご家庭での防災対策や防災用品の点検について考えてみませんか？私たちの快適な住まいを守るためにも、日頃からの備えが大切です。

防災の日とは？

防災の日は、1923年に発生した関東大震災を忘れないために制定された日です。この日は、全国で防災訓練が行われ、私たちが災害に備える意識を高めるための活動が行われます。防災用品の点検や避難場所の確認など、家庭での準備を見直す絶好のタイミングです。

防災用品の点検の重要性

防災用品の点検は、いざという時に備えるために非常に重要です。非常用持ち出しバッグの中身を定期的に確認し、食料や飲料水の賞味期限、懐中電灯やラジオの電池が切れていないかチェックしましょう。また、家族構成や住環境の変化に応じて、必要な用品を見直すことも大切です。

家庭でできる防災対策

家庭でできる防災対策として、まずは家具の転倒防止策を講じましょう。特に大きな家具や家電は、転倒防止器具を使って固定することが推奨されます。また、避難経路の確保も重要です。避難時に障害物となるものは片付け、非常時に備えてスムーズに避難できるようにしておきましょう。

快適な住まいと防災の関係

快適な住まいには、安全性が欠かせません。日常生活の中で防災意識を持ち、住まいを安全に保つことが、真の快適さにつながります。狭山不動産では、防災対策に強い構造や設備を備えた物件もご紹介しています。ぜひご覧ください。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

8月も最終日となりました。ですが、予報では低気圧が去ったあとまた気温が上がるとか……
本日は、暑い夏・寒い冬を快適に過ごすための【おうちの断熱】についてお話します。

断熱とは？

断熱とは、外気温を室内に伝えないように遮断する仕組みです。
せっかく冷暖房を利かせているのに外の気温が室内へ伝わってしまえば快適に過ごすことができません。
逆にしっかりと断熱のされている室内は冷暖房が効きやすく、快適に過ごすことができます。
家全体の断熱がしっかりしていれば部屋同士の室温差が小さくなり、ヒートショックなどの健康被害を抑えることもできます。

断熱のメリット

おうちの断熱は、室内の冷暖房効率を高めます。
夏は涼しく、冬は暖かい。どんな季節でも快適に過ごす環境の手助けをします。
冷暖房効率を高めるので省エネや節約にもつながるのです。

断熱によって冷暖房効率を高めれば、使用するエネルギーを削減でき二酸化炭素の排出量を減らすことができます。
二酸化炭素は地球温暖化の原因の一つともされています。
快適で地球環境にも優しい。断熱性能の高い建物は、人にも地球にも優しい環境を作り出します。

また、外気温を室内に伝えないので結露の発生を抑制します。
結露はカビの発生原因のひとつで、室内にカビが発生すると健康に被害を及ぼしたり、雨漏りの発生など建物の寿命を縮めることもあります。

おうちの断熱できる箇所

おうちの中で、熱が伝わりやすい場所には断熱施工がおすすめです。
どのような箇所によく断熱が用いられるかご紹介します。

外壁

外壁には必ず断熱施工がされます。外壁は家の外と中を区切るため熱も伝わりやすい特徴があります。そのため、かならず断熱施工をするのです。
断熱材の種類や工法によって費用・性能が異なります。
また、外壁塗装などによって断熱性能を高めることも可能です。
メンテナンスの際に外壁塗装をするのであれば、塗料の断熱性能にも着目してみましょう。

屋根

屋根もおうちの断熱には欠かせないポイントです。 夏は屋根付近から熱が入り込んだり、冬は霜の影響から室内が冷えてしまったりなどします。 屋根もしっかりと断熱をすることで、室内温度を快適に保ちます。 また、ロフトや屋根裏部屋がある場合は寒い／暑いせいで長時間滞在できないという事態を防ぐことができます。

床

冬の朝にベッドから降りる際に床が冷たくてびっくり…という経験はありませんか？
意外と床は温度が伝わってくるものです。特に冬、冷気が伝わりやすい箇所です。
床部分の断熱は、床断熱と基礎断熱があります。
それぞれにメリットや特徴が異なりますので、用途に合ったものを選びましょう。

窓

外気温の60～70％が窓から伝わるといわれています。
現在は断熱窓や断熱ガラスが開発され、窓にも断熱を取り入れることが可能です。
先日断熱窓について記事を執筆しましたので、そちらもご覧くださいね♪
【関連記事】快適な住まいを実現するLIXILハイブリッド窓TWの魅力

場合によっては補助金の対象に！

住宅の断熱施工は新築・リフォームともに補助金の対象となる場合があります。
環境省・経済産業省・国土交通省・地方自治体など様々な公的補助金を利用できる可能性があります。
もし断熱施工をお考えの場合はぜひ一度当てはまる補助金制度がないか一度調べてみましょう。
※募集時期や申請条件等は補助金制度によって異なります。

まとめ

おうちの断熱は、人にも家にも環境にも優しい空間を作ります。
暑い夏・寒い冬を乗り切るためにも是非断熱を検討してみてくださいね。
狭山不動産では断熱に関するご相談や、断熱のしっかりした物件のご案内を行っております。
気になることがあれば是非お気軽にお問い合わせください。

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キッチンは、家族や友人が集まる中心的なスペースであり、そのデザインと機能性は暮らしの質を大きく左右します。今回は、LIXILブランドの設備を中心に、開放感あふれるオープンキッチンの魅力と、SAN+が提案する新しい住まい方をご紹介します。これからお家を建てる、もしくはリフォームを検討している方に向けて、オープンキッチンが持つメリットやデザインのポイントをお伝えし、理想の住まいづくりのお手伝いをします。

オープンキッチンの魅力とは？

オープンキッチンとは、壁や仕切りを取り払い、リビングやダイニングと一体化させた開放的なキッチンのことです。このレイアウトは、家族や友人とコミュニケーションをとりながら料理ができる点が最大の魅力です。また、リビング全体の空間が広く感じられるため、部屋全体の一体感が高まります。特に、対面式のキッチンカウンターを設置することで、カフェのようなスタイリッシュな空間が広がります。

LIXILブランドを選ぶ理由

LIXILは、キッチンをはじめとする住宅設備において高い信頼性とデザイン性を誇るブランドです。LIXILのキッチンは、機能美と耐久性を兼ね備えた製品が多く、SAN+の家づくりに最適です。特に、オープンキッチンの導入を考えている方には、LIXILの「リシェルSI」シリーズがおすすめです。このシリーズは、収納力に優れ、使いやすさを追求した設計が特徴です。また、清掃が簡単な「セラミックトップ」や、調理のしやすさを考慮した「スライド収納」など、細部にまでこだわった仕様が魅力です。

対面式キッチンとL型キッチンの選び方

対面式キッチン

対面式キッチンは、キッチンカウンターがリビングやダイニングに面しているスタイルです。このレイアウトは、調理中でも家族と会話を楽しめるため、コミュニケーションが自然と生まれます。また、カウンターを利用して軽食をとったり、子供たちが宿題をする場所としても活用できます。

L型キッチン

L型キッチンは、効率的な動線が確保できるレイアウトです。キッチン全体がコーナーを利用して配置されるため、調理スペースを広く取ることができ、複数人での調理もスムーズに行えます。また、壁なしのデザインにすることで、空間全体がさらに広く感じられます。

SAN+が提案する「カフェカウンター」の魅力

近年、カフェのような空間を自宅に取り入れる「カフェカウンター」が注目を集めています。SAN+では、リビングと一体化したカフェカウンターを提案しています。このカウンターは、朝食を軽くとる場所や、友人とのティータイムに最適です。また、おしゃれなカウンターチェアを合わせることで、インテリアとしての価値も高まります。

狭山不動産が提案するオープンキッチンの家づくり

狭山不動産では、埼玉県狭山市、所沢市、入間市を中心に、オープンキッチンを取り入れた住まいを提案しています。特に、LIXILの最新設備を導入したSAN+の家づくりは、初めて家を建てる方にも安心です。おしゃれで機能的なキッチンを実現し、家族が集まる温かい空間を創り出します。

現在のおすすめ物件情報

お家探しを考えている方には、現在狭山不動産で取り扱っている物件の一覧もぜひご覧ください。特にオープンキッチンを取り入れた新築物件は、早めの問い合わせがおすすめです。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

今回は、不動産や土地の活用について定番の……ではなく！一風変わったユニークな土地・不動産活用アイデアをご紹介します。
土地や不動産には無限の可能性が秘められています。
視野を広げて様々なアイデアの中からニーズに合ったものを選びましょう。

貸し農園で土地活用

現在注目を浴びている土地活用の一つに「貸し農園」があります。
貸し農園は、市民農園のように区画を区切って個人へ貸し出すものが一般的です。
小さいスペースを月額で貸し出し、共用部分や周辺の除草・手入れも利用者に行ってもらう場合もあります。

コロナ禍のステイホーム以来、家庭菜園にハマったビジネス世代も多くいます。
マンションやアパートに住んでいるから庭はないけど、ベランダ栽培では物足りない…
そんなひとたちが小さな貸し農園を探している場合は多くあります。

貸し農園開業にあたっては、農地関係法令等の確認が必要です。

トレーラーハウスで土地活用

トレーラーハウスとは、自動車でけん引できる可動性のある家のことです。
ほとんどがコンテナのような形をしていて、コンテナハウスとは移動させられるかどうかの違いがあります。

トレーラーハウスは建築基準法上の建物に該当しません。
不動産取得税がかからないなどの様々なメリットがあります。

トレーラーハウスはインフラを整えて住居として活用できるほか、店舗、オフィス、宿泊施設としても活用することができます。

自動販売機で土地活用

土地に様々な自動販売機を設置して活用する方法もあります。
土地の一部に自動販売機を設置することで、土地の貸し出し料金や自動販売機の売り上げの一部を収入とすることができます。
ほかの土地活用と併用して自動販売機を設置しているオーナーさんも多くいます。

現在では飲料の自動販売機だけでなく、冷凍食品や生鮮食品の自動販売機も増えてきています。
変わり種の「オレンジ生絞り自販機」も有名ですね。

コンビニやスーパーがすこし遠い場所などでは、自動販売機が重宝されます。

キッチンカーを呼んで土地活用

最近は見かける機会も増えたキッチンカー。
キッチンを搭載した車でどこでも料理を提供できるとして、小規模起業を考えている人に注目されています。
そんなキッチンカーですが、営業できる場所が限られており許可を取るのも大変…というのがネックとなっている業者も少なくありません。

キッチンカーへ土地を貸し出し、利益の一部や出店料を収益にします。
住宅街やマンションの近くであれば、ランチを買いに来るファミリー層などが訪れるでしょう。

狭い土地であってもキッチンカーが駐車するスペースさえあれば営業が可能です。
広い土地ならお昼時にキッチンカーがずらり……なんて、なんだかお祭りみたいでワクワクしませんか？

コワーキングスペースで不動産活用

不動産をお持ちの方は、コワーキングスペースやシェアオフィスをひらくという方法もあります。
コワーキングスペースとは、様々な利用者が集い各々自由に自分の仕事をするスペースのことです。
主に個人事業者や小規模事業者、テレワークをする人などが利用します。
コロナ禍によりテレワークが推進され、よりコワーキングスペースを利用する人が増えてきました。

コワーキングスペースは低コストで始めることが可能で、資格や免許も必要ないため、現在注目の活用法です。

民泊で不動産活用

利用していない不動産を民泊として貸し出すことも可能です。
民泊施設を補修するアプリやWEBサービスなどを活用すれば、トラブルや損害に対する補償などを受けられる場合もあります。
現在では民泊管理代行サービスなどもあり、申し込めば手放しで副収入を得ることができます。

荷物預かりで不動産活用

一風変わった不動産活用に、荷物預かりがあります。
トランクルームとは違い、改装等なしに始めることが可能です。
荷物を置くスペースがあれば低コストでいつでも始めることができます。

時間貸しで不動産活用

レンタルスペースなどで時間貸しをする方法です。
レンタルスペースの用途は多岐にわたりますが、キッチン付きのマンションや戸建てはパーティ等で活用され人気です。
近隣の居住者とのトラブルに発展しないよう注意さえすれば、利用していない空き部屋を有効に活用することが可能です。

まとめ

弊社では不動産・土地の買い取り・貸出相談も受け付けております。
狭山市周辺で活用にお困りの土地がございましたらお気軽に弊社までご連絡ください。

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