施工事例

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2026-01-11

“今”は家族でのびのび、“これから”は1階だけで無理なく暮らす。
主寝室+水回りを1階にまとめた平屋感覚の1.5階建てに、勾配天井のLDKと、思い切り走れる広い庭。 収納と家事動線まで整えた、やさしい余白のある住まいです。

所在:埼玉県所沢市上新井2丁目

間取:3LDK+小屋裏収納

敷地面積:271.88㎡/延床面積:102.10㎡(1F:67.07㎡/2F:35.03㎡)

最寄り駅:西所沢駅・小手指駅

庭が主役になる、白い外観

外観は、余計な装飾を削いだ白の佇まい。室内の“明るさ”を素直に引き出しながら、 どこか柔らかい空気をまといます。
そしてこの家のもう一つの主役が、広い庭。 休日はチェアを出してお茶をしたり、子どもはボール遊び、夏はプール—— 「外の時間」まで暮らしの一部になります。

外観と広い庭

庭まで含めて、暮らしの景色になる配置

 

ゲートの先に、のびのび使えるプライベートガーデン

 

玄関は“ガラス戸×地窓×SIC”|ただいまが整う

玄関は、スタイリッシュなガラス戸が印象的。外の光をやさしく取り込み、 迎え入れる空気まで軽く感じられます。足元の地窓は、 さりげない抜け感と、明るさの演出に。
そして隣にはSIC(シューズインクローク)。 ベビーカーや外遊び道具、雨具まで“戻す場所”が最初から決まると、玄関の美しさが続きます。

 

玄関の地窓と土間

地窓がつくる、静かな明るさ

 

玄関とSIC

SICで“しまう”がスムーズで、玄関の景色が散らからない

 

LDK17.6帖は、勾配天井で“体感”がひと回り大きい!

このLDKは吹抜けではなく勾配天井。 天井のラインが視線を上へ導き、同じ帖数でも「広く感じる」設計です。
高い位置まで届く光、やわらかく回る空気。天井ファンが似合うのも、 天井高をしっかり確保できる勾配天井ならではの魅力です。

LDKとキッチン

勾配天井が、LDKの伸びやかさを底上げします

 

勾配天井とシーリングファン

天井の高さを活かして、光と風が気持ちよく巡ります

 

LDKの壁面と天井

白い面がきれいに整う、シンプルな余白

 

収納と家事動線は、“近いほど”暮らしが楽になる

キッチンのそばにパントリー、さらに水回りへとつながる動線。 まとめ買い→しまう→調理→片付けまでが、無理なく流れます。
“どこに何があるか”が迷子にならない収納計画は、 家事の時短だけでなく、日々の気持ちの余裕にも直結します。

 

パントリー

見渡せて、取り出しやすい。キッチン横の頼れる収納

 

洗面とユーティリティ

洗面+ユーティリティで“洗う・干す・しまう”が近い一直線の動線

 

1階に主寝室+ウォークスルークローゼット。将来まで、平屋感覚

この家の一番の推しは、主寝室と水回りが1階に揃うこと。 子育て中はもちろん、将来ライフステージが変わっても、 「1階だけで暮らせる」安心感があります。
さらにウォークスルークローゼットで、寝室〜水回り〜身支度の動線がスムーズ。 “朝の支度が散らからない家”は、暮らし全体を静かに整えてくれます。

 

ウォークスルークローゼット

通り抜けできる収納で、支度の流れが止まらないスムーズ設計

 

2階は“必要な分だけ”。そして小屋裏収納が、もう一部屋分

1.5階建ては、2階を“必要な分”に抑えられるのが良さ。 個室は確保しつつ、暮らしの中心は1階に。
さらに大きな小屋裏収納があることで、 季節ものや思い出、イベント用品まで、家の外に追い出さずに済みます。

 

2階から見下ろす気配

上下が近く、家族の気配が自然につながる

 

小屋裏収納

“しまえる余白”が、暮らしの余白を守る

 

水回りも、明るく・清潔に

浴室やトイレにも窓を設け、こもりがちな空間に光と換気の余裕を。 毎日使う場所ほど、ストレスの小ささが効いてきます。

 

やわらかな色味で、入浴時間がほっとほどけるバスルーム

 

トイレ

窓+棚で、清潔感と使いやすさを両立した節水型トイレ

 

間取りのこだわり(1F/2F)

1階はLDK中心+水回り+主寝室を集約し、平屋のような暮らしやすさに。
2階は個室と収納を“必要十分”にまとめ、暮らしの重心を下げています。

 

1階間取り

LDK17.6帖+WTC+ユーティリティ+SICで、家事と支度が短くgood

 

2階間取り

個室+大きな小屋裏収納。1.5階ならではの“ちょうどよさ”

 

「平屋+α」をもっと見たい方へ

今回と同じく、平屋感覚で暮らせる“平屋+α”の施工例も公開しています。
ライフステージが変わっても安心できる住まいのヒントに、ぜひご覧ください。
平屋+α(1.5階建て)の施工例はこちら

 

 

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