不動産ブログ

 

 

 

 

快適な家づくりを目指す中で、「窓や玄関の向きを工夫する」ことが非常に重要です。隣地と重ならないように設計された住まいは、プライバシーを確保しつつ、快適な住環境を提供します。

 

住宅設計において、窓や玄関の配置は「近隣問題」を回避するための鍵となります。例えば、隣家の窓と向き合う配置では視線の干渉が起きやすく、プライバシーの問題が発生することも。

SAN+では、設計段階から隣地の状況を考慮し、窓や玄関の位置を工夫します。この結果、「目隠しを不要にする設計」が可能になります。

具体的な対策：SAN+の設計の工夫

SAN+の設計では以下の点を重視しています：

• 隣地と窓の向きを重ならないように配置
• 玄関の向きを工夫し、プライバシーを確保
• ウィンドウベンチを活用した快適な窓周りの設計

特にウィンドウベンチは、隣地からの視線を防ぎながら、自然光を最大限に取り入れる工夫として人気があります。

目隠しの工夫と住みやすさ

プライバシーを守るための目隠しは、自然素材や植栽を取り入れることがおすすめです。例えば、ウッドフェンスや樹木を活用することで、外部からの視線を遮りつつ自然を感じられる空間を演出できます。

近隣問題を未然に防ぐ家づくり

窓や玄関の位置を工夫することで、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐことができます。SAN+では、居住者の快適さだけでなく、地域全体の調和を目指した設計を行っています。

 

 

 

心と体が安らぐ住まいを求める方にとって、和室や小上がりの和室は特別な空間です。日本の伝統を活かしながらもモダンな住宅デザインで、日常に和の心地よさを取り入れる家づくりを考えてみませんか？

和室の魅力を知る

和室の歴史と伝統、そして現代住宅への活かし方を説明します。和室は、日本特有の空間設計で、畳の香りや柔らかな光が心を落ち着かせ、リラックスできる場所です。

デザイン性を活かした和室の構築

現代の和室は、シンプルかつスタイリッシュなデザインが好まれています。例えば、小上がりの和室は、フローリングのリビングと繋がることで開放感を与え、フレキシブルな空間活用が可能です。

小上がり和室のメリット

小上がり和室は、座る・寝転ぶといった生活スタイルにフィットし、心地よい寛ぎを提供します。また、収納スペースとしても利用できるため、スペースの効率的な活用が可能です。

置き畳の選び方と使い方

置き畳は和室を作るために便利なアイテムです。簡単に取り外しができ、掃除もしやすいのが魅力です。例えば、柔らかい色味の畳を選べば、リビングと調和しやすくなります。

SAN+の和の心地よさを感じる空間提案

SAN+の住宅には、和の要素を取り入れたさまざまなプランが用意されています。狭山不動産では、お客様のニーズに合わせた和室の提案が可能です。

こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

今回は居室に必要な「採光」について解説いたします。

建築基準法上で「居室」として認められるためにはいくつかの条件が必要です。
その中でも「採光」は大きな要素となります。
採光とは一体何でしょうか？採光に必要な窓がない場合はどうなるのでしょうか？
このページでは居室における採光について詳しく解説します。

居室の定義

建築基準法上において、居室は「継続的に使用する部屋のこと」として定義されています。

寝室をはじめ、リビングなども基本は居室として扱いますが、納戸やトイレ、浴室等使用するシーンが限定されている部屋は居室として扱いません。
居室としての用途を想定している場合、建築基準法で定められた条件を満たす必要があります。
主に必要となるのが下記の二点です。

• 採光・通風のための窓
• 避難経路の確保

今回は採光に関してフォーカスを当てていきたいと思います。

採光とは？必要な面積は？

採光とは、部屋の中に陽の光を採り入れることです。
陽の光を採り入れるために窓が必要となります。
居室に必要な採光に関しては様々な条件がありますが、
住宅の場合はおおむね「居室の床面積の7分の1以上」として定められています。

窓がない場合は採光不足で居室として認められない場合が多いので注意が必要です。
採光不足で居室の条件が満たせない場合、間取り上では「納戸」「サービスルーム」「ユーティリティースペース」などとして扱います。
そういった場合、「4LDK」といった間取り表記に加算されません。（Sとして表記されることがあります）

まとめ

居室に必要な採光について解説したしました。
採光は居室に必要な条件のうちの一つです。
家を建てるときは窓の大きさに着目し、快適に過ごせる室内を作りましょう。

狭山不動産は、明るい室内の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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